Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte van Pallandtlaan 64

1328BH Almere

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.989
+7,1%
[ € 393.350 – € 500.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.358[ € 409.790 – € 452.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.187[ € 439.295 – € 485.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.989 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds september +0,6%
+€ 29.49412 maanden +7,1%
+€ 13.32012 mnd vs. NL +3,2%
Charlotte van Pallandtlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.989 voor Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.187. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.989.

Verwachte verkoopprijs Charlotte van Pallandtlaan 64
€ 463.187[ € 439.295 – € 485.537 ]
Verkoper houdt over€ 456.842−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.601+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte van Pallandtlaan 64
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 431.358[ € 409.790 – € 452.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte van Pallandtlaan 64 adviseren wij in een bod van € 463.187, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 431.358 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.989+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.187+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.346+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte van Pallandtlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 431.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 446.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte van Pallandtlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.989
Verwachte verkoopprijs€ 463.187
Verwachte vraagprijs€ 431.358
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 416.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte van Pallandtlaan 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Charlotte van Pallandtlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere.

Wat is Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere waard?
Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.989 (bandbreedte € 393.350 – € 500.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere is in oktober 2026 € 431.358 (bandbreedte € 409.790 – € 452.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere?
Voor Charlotte van Pallandtlaan 64 adviseren wij een bod van € 463.187 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 64 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 29.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte van Pallandtlaan 64 ligt rond € 446.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte van Pallandtlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Charlotte van Pallandtlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).