Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Verweystraat 6

1328BN Almere

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.372
+7,1%
[ € 545.047 – € 693.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.843[ € 570.801 – € 630.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.472[ € 606.191 – € 670.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Verweystraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.372 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,6%
+€ 40.86912 maanden +7,1%
+€ 18.45712 mnd vs. NL +3,2%
Kees Verweystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.372 voor Kees Verweystraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Verweystraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.472. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 619.372.

Verwachte verkoopprijs Kees Verweystraat 6
€ 638.472[ € 606.191 – € 670.000 ]
Verkoper houdt over€ 630.199−€ 8.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.391+€ 14.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Verweystraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Verweystraat 6
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 600.843[ € 570.801 – € 630.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Verweystraat 6 adviseren wij in een bod van € 638.472, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.843 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.372+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.472+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.396+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Verweystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 600.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Verweystraat 6 in Almere bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 619.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Verweystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.372
Verwachte verkoopprijs€ 638.472
Verwachte vraagprijs€ 600.843
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere
Vincent van Goghstraat 108
2001 · 99 m²
€ 416.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kees Verweystraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.372 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kees Verweystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Verweystraat 6 in Almere.

Wat is Kees Verweystraat 6 in Almere waard?
Kees Verweystraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.372 (bandbreedte € 545.047 – € 693.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Verweystraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kees Verweystraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 600.843 (bandbreedte € 570.801 – € 630.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Verweystraat 6 in Almere?
Voor Kees Verweystraat 6 adviseren wij een bod van € 638.472 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Verweystraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Verweystraat 6 in Almere bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Verweystraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Verweystraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Verweystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Kees Verweystraat 6 ligt rond € 619.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Verweystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kees Verweystraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).