Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantegnaplantsoen 16

1328VK Almere

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.186
+6,1%
[ € 364.484 – € 463.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.193[ € 406.600 – € 449.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantegnaplantsoen 16 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.186 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds mei +0,6%
+€ 23.88712 maanden +6,1%
+€ 7.33612 mnd vs. NL +1,9%
Mantegnaplantsoen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.186 voor Mantegnaplantsoen 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantegnaplantsoen 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.193. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.186.

Verwachte verkoopprijs Mantegnaplantsoen 16
€ 428.193[ € 406.600 – € 449.400 ]
Verkoper houdt over€ 422.233−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.907+€ 10.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.233

Wat is de vraagprijs?

Mantegnaplantsoen 16 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Vraagprijs Mantegnaplantsoen 16
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidoostBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
€ 455.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantegnaplantsoen 16 adviseren wij in een bod van € 428.193, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.186+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.193+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.603+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantegnaplantsoen 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantegnaplantsoen 16 in Almere bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 414.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantegnaplantsoen 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.186
Verwachte verkoopprijs€ 428.193
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holbeinstraat 45, 1328TS Almere
Holbeinstraat 45
2003 · 78 m²
€ 410.856
Straatbeeld van Lucas Cranachplantsoen 17, 1328VP Almere
Lucas Cranachplantsoen 17
2003 · 125 m²
€ 422.375
Straatbeeld van Grünewaldstraat 150, 1328VH Almere
Grünewaldstraat 150
2003 · 134 m²
€ 481.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantegnaplantsoen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mantegnaplantsoen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantegnaplantsoen 16 in Almere.

Wat is Mantegnaplantsoen 16 in Almere waard?
Mantegnaplantsoen 16 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.186 (bandbreedte € 364.484 – € 463.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Mantegnaplantsoen 16 in Almere?
Mantegnaplantsoen 16 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantegnaplantsoen 16 in Almere?
Voor Mantegnaplantsoen 16 adviseren wij een bod van € 428.193 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantegnaplantsoen 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mantegnaplantsoen 16 in Almere bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantegnaplantsoen 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantegnaplantsoen 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantegnaplantsoen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mantegnaplantsoen 16 ligt rond € 414.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantegnaplantsoen 16?
Huishoudens in de buurt van Mantegnaplantsoen 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).