Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantegnaplantsoen 3

1328VK Almere

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.890
+6,4%
[ € 458.383 – € 583.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.991[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantegnaplantsoen 3 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.890 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds juli +0,6%
+€ 31.18112 maanden +6,4%
+€ 13.88412 mnd vs. NL +2,8%
Mantegnaplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.890 voor Mantegnaplantsoen 3 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantegnaplantsoen 3 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.991. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.890.

Verwachte verkoopprijs Mantegnaplantsoen 3
€ 538.991[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 531.812−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.921+€ 12.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.812

Wat is de vraagprijs?

Mantegnaplantsoen 3 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Vraagprijs Mantegnaplantsoen 3
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 455.233[ € 340.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantegnaplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 538.991, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.890+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.991+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.941+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantegnaplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantegnaplantsoen 3 in Almere bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 520.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantegnaplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.890
Verwachte verkoopprijs€ 538.991
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holbeinstraat 14, 1328TX Almere
Holbeinstraat 14
2003 · 108 m²
€ 415.245
Straatbeeld van Lucas Cranachplantsoen 17, 1328VP Almere
Lucas Cranachplantsoen 17
2003 · 125 m²
€ 425.271
Straatbeeld van Grünewaldstraat 36, 1328VC Almere
Grünewaldstraat 36
2003 · 85 m²
€ 428.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.890 ligt Mantegnaplantsoen 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mantegnaplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantegnaplantsoen 3 in Almere.

Wat is Mantegnaplantsoen 3 in Almere waard?
Mantegnaplantsoen 3 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.890 (bandbreedte € 458.383 – € 583.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Mantegnaplantsoen 3 in Almere?
Mantegnaplantsoen 3 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantegnaplantsoen 3 in Almere?
Voor Mantegnaplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 538.991 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantegnaplantsoen 3 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mantegnaplantsoen 3 in Almere bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantegnaplantsoen 3 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantegnaplantsoen 3 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantegnaplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mantegnaplantsoen 3 ligt rond € 520.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantegnaplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Mantegnaplantsoen 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).