Straatbeeld van Rosmolenstraat 59, 1333AD Almere

Woningwaarde Rosmolenstraat 59

1333AD Almere

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.104
+6,1%
[ € 308.092 € 392.116 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 337.100[ € 320.245 € 353.955 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 363.609[ € 344.904 € 381.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Rosmolenstraat 59 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.104 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.986Sinds mei +0,6%
+€ 20.19112 maanden +6,1%
+€ 6.20112 mnd vs. NL +1,9%
Rosmolenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.104 voor Rosmolenstraat 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rosmolenstraat 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.609. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.104.

Verwachte verkoopprijs Rosmolenstraat 59
€ 363.609[ € 344.904 € 381.210 ]
Verkoper houdt over€ 358.359€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.031+€ 9.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.609
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.000
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rosmolenstraat 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Rosmolenstraat 59
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 337.100[ € 320.245 € 353.955 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 € 4.164 ]

Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rosmolenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 363.609, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 337.100 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.104+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.609+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 381.789+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rosmolenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 337.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rosmolenstraat 59 in Almere bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 350.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.790/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rosmolenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.104
Verwachte verkoopprijs€ 363.609
Verwachte vraagprijs€ 337.100
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (37%)
C (9%)

Wonen in Molenbuurt West

Molenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rosmolenstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt West willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rosmolenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosmolenstraat 59 in Almere.

Wat is Rosmolenstraat 59 in Almere waard?
Rosmolenstraat 59 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.104 (bandbreedte € 308.092 – € 392.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rosmolenstraat 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Rosmolenstraat 59 in Almere is in juni 2026 € 337.100 (bandbreedte € 320.245 – € 353.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Rosmolenstraat 59 in Almere?
Voor Rosmolenstraat 59 adviseren wij een bod van € 363.609 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rosmolenstraat 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Rosmolenstraat 59 in Almere bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rosmolenstraat 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rosmolenstraat 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rosmolenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt West is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Rosmolenstraat 59 ligt rond € 350.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rosmolenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Rosmolenstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).