Huiswaardemeter

Woningwaarde Grondzeilerplantsoen 8

1333BN Almere

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.425
+7,1%
[ € 316.294 – € 402.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.100[ € 328.795 – € 363.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.263[ € 354.112 – € 391.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Grondzeilerplantsoen 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.425 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,6%
+€ 23.71612 maanden +7,1%
+€ 10.71012 mnd vs. NL +3,2%
Grondzeilerplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.425 voor Grondzeilerplantsoen 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grondzeilerplantsoen 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.263. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.425.

Verwachte verkoopprijs Grondzeilerplantsoen 8
€ 373.263[ € 354.112 – € 391.387 ]
Verkoper houdt over€ 367.907−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.878+€ 9.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grondzeilerplantsoen 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Grondzeilerplantsoen 8
Onder gem. in MolenbuurtBoven gem.
€ 346.100[ € 328.795 – € 363.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Molenbuurt
€ 395.833[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grondzeilerplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 373.263, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.100 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.425+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.263+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.926+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grondzeilerplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 346.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grondzeilerplantsoen 8 in Almere bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 359.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grondzeilerplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.425
Verwachte verkoopprijs€ 373.263
Verwachte vraagprijs€ 346.100
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (9%)

Wonen in Molenbuurt West

Molenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 59, 1333AD Almere
Rosmolenstraat 59
1986 · 85 m²
€ 352.505
Straatbeeld van Poortmolenstraat 1, 1333BL Almere
Poortmolenstraat 1
1986 · 105 m²
€ 414.894
Straatbeeld van Beltmolenstraat 16, 1333AB Almere
Beltmolenstraat 16
1984 · 105 m²
€ 403.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grondzeilerplantsoen 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grondzeilerplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere.

Wat is Grondzeilerplantsoen 8 in Almere waard?
Grondzeilerplantsoen 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.425 (bandbreedte € 316.294 – € 402.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere is in oktober 2026 € 346.100 (bandbreedte € 328.795 – € 363.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Grondzeilerplantsoen 8 in Almere?
Voor Grondzeilerplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 373.263 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grondzeilerplantsoen 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grondzeilerplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt West is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Grondzeilerplantsoen 8 ligt rond € 359.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grondzeilerplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Grondzeilerplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).