Huiswaardemeter

Woningwaarde Grondzeilerplantsoen 27

1333BP Almere

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.903
+7,1%
[ € 313.195 – € 398.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.870[ € 325.727 – € 360.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.432[ € 350.482 – € 387.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Grondzeilerplantsoen 27 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.903 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,6%
+€ 23.48412 maanden +7,1%
+€ 10.60612 mnd vs. NL +3,2%
Grondzeilerplantsoen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.903 voor Grondzeilerplantsoen 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grondzeilerplantsoen 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.432. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.903.

Verwachte verkoopprijs Grondzeilerplantsoen 27
€ 369.432[ € 350.482 – € 387.375 ]
Verkoper houdt over€ 364.118−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.971+€ 9.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grondzeilerplantsoen 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Grondzeilerplantsoen 27
Onder gem. in MolenbuurtBoven gem.
€ 342.870[ € 325.727 – € 360.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in Molenbuurt
€ 395.833[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grondzeilerplantsoen 27 adviseren wij in een bod van € 369.432, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.870 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.903+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.432+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.904+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grondzeilerplantsoen 27 zal in bij een vraagprijs van € 342.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grondzeilerplantsoen 27 in Almere bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 355.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grondzeilerplantsoen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.903
Verwachte verkoopprijs€ 369.432
Verwachte vraagprijs€ 342.870
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (9%)

Wonen in Molenbuurt West

Molenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rosmolenstraat 59, 1333AD Almere
Rosmolenstraat 59
1986 · 85 m²
€ 352.505
Straatbeeld van Poortmolenstraat 1, 1333BL Almere
Poortmolenstraat 1
1986 · 105 m²
€ 414.894
Straatbeeld van Beltmolenstraat 16, 1333AB Almere
Beltmolenstraat 16
1984 · 105 m²
€ 403.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grondzeilerplantsoen 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grondzeilerplantsoen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere.

Wat is Grondzeilerplantsoen 27 in Almere waard?
Grondzeilerplantsoen 27 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.903 (bandbreedte € 313.195 – € 398.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere is in oktober 2026 € 342.870 (bandbreedte € 325.727 – € 360.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Grondzeilerplantsoen 27 in Almere?
Voor Grondzeilerplantsoen 27 adviseren wij een bod van € 369.432 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grondzeilerplantsoen 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grondzeilerplantsoen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt West is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Grondzeilerplantsoen 27 ligt rond € 355.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grondzeilerplantsoen 27?
Huishoudens in de buurt van Grondzeilerplantsoen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).