Huiswaardemeter

Woningwaarde Wipmolenweg 221

1333GL Almere

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.323
+7,1%
[ € 233.484 – € 297.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.493[ € 242.718 – € 268.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.531[ € 261.407 – € 288.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolenweg 221 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.323 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,6%
+€ 17.50712 maanden +7,1%
+€ 7.90612 mnd vs. NL +3,2%
Wipmolenweg 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.323 voor Wipmolenweg 221 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolenweg 221 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.531. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.323.

Verwachte verkoopprijs Wipmolenweg 221
€ 275.531[ € 261.407 – € 288.925 ]
Verkoper houdt over€ 271.250−€ 4.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.192+€ 7.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wipmolenweg 221 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Wipmolenweg 221
Onder gem. in buurt Molenbuurt OostBoven gem.
€ 255.493[ € 242.718 – € 268.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt Oost
€ 395.833[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolenweg 221 adviseren wij in een bod van € 275.531, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.493 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.323+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.531+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.308+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolenweg 221 zal in bij een vraagprijs van € 255.493 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolenweg 221 in Almere bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 265.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolenweg 221

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.323
Verwachte verkoopprijs€ 275.531
Verwachte vraagprijs€ 255.493
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (36%)
C (33%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wipmolenweg 110, 1333GV Almere
Wipmolenweg 110
1987 · 93 m²
€ 410.453
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 421.223
Straatbeeld van Strijkmolenstraat 52, 1333EN Almere
Strijkmolenstraat 52
1985 · 116 m²
€ 415.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.323 is Wipmolenweg 221 een van de meer betaalbare woningen in Molenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wipmolenweg 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolenweg 221 in Almere.

Wat is Wipmolenweg 221 in Almere waard?
Wipmolenweg 221 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.323 (bandbreedte € 233.484 – € 297.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wipmolenweg 221 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Wipmolenweg 221 in Almere is in oktober 2026 € 255.493 (bandbreedte € 242.718 – € 268.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolenweg 221 in Almere?
Voor Wipmolenweg 221 adviseren wij een bod van € 275.531 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolenweg 221 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolenweg 221 in Almere bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolenweg 221 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolenweg 221 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolenweg 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolenweg 221 ligt rond € 265.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolenweg 221?
Huishoudens in de buurt van Wipmolenweg 221 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).