Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wipmolenweg 110, 1333GV Almere

Woningwaarde Wipmolenweg 110

1333GV Almere

Te koop
93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.453
+7,1%
[ € 361.199 – € 459.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.479[ € 401.893 – € 444.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Wipmolenweg 110 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.453 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,6%
+€ 27.08312 maanden +7,1%
+€ 12.23112 mnd vs. NL +3,2%
Wipmolenweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.453 voor Wipmolenweg 110 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wipmolenweg 110 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.479. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.453.

Verwachte verkoopprijs Wipmolenweg 110
€ 425.479[ € 401.893 – € 444.197 ]
Verkoper houdt over€ 419.549−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.139+€ 10.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.549

Wat is de vraagprijs?

Wipmolenweg 110 in Almere staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Vraagprijs Wipmolenweg 110
Onder gem. in buurt Molenbuurt OostBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt Oost
€ 395.714[ € 350.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wipmolenweg 110 adviseren wij in een bod van € 425.479, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.453+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.479+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.753+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wipmolenweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wipmolenweg 110 in Almere bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 410.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wipmolenweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.453
Verwachte verkoopprijs€ 425.479
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (36%)
C (33%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 421.223
Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere
Staakmolenstraat 11
1986 · 117 m²
€ 423.128
Straatbeeld van Strijkmolenstraat 52, 1333EN Almere
Strijkmolenstraat 52
1985 · 116 m²
€ 415.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wipmolenweg 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wipmolenweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wipmolenweg 110 in Almere.

Wat is Wipmolenweg 110 in Almere waard?
Wipmolenweg 110 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.453 (bandbreedte € 361.199 – € 459.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Wipmolenweg 110 in Almere?
Wipmolenweg 110 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Wipmolenweg 110 in Almere?
Voor Wipmolenweg 110 adviseren wij een bod van € 425.479 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wipmolenweg 110 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Wipmolenweg 110 in Almere bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wipmolenweg 110 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wipmolenweg 110 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wipmolenweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Wipmolenweg 110 ligt rond € 410.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wipmolenweg 110?
Huishoudens in de buurt van Wipmolenweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).