Huiswaardemeter

Woningwaarde Doerianstraat 29

1336NP Almere

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.978
+7,1%
[ € 447.021 – € 568.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.243[ € 465.731 – € 514.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.354[ € 499.264 – € 551.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Doerianstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.978 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.881Sinds september +0,6%
+€ 33.51912 maanden +7,1%
+€ 15.13812 mnd vs. NL +3,2%
Doerianstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.978 voor Doerianstraat 29 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doerianstraat 29 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.354. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.978.

Verwachte verkoopprijs Doerianstraat 29
€ 526.354[ € 499.264 – € 551.817 ]
Verkoper houdt over€ 519.314−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.031+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doerianstraat 29 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Doerianstraat 29
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 490.243[ € 465.731 – € 514.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doerianstraat 29 adviseren wij in een bod van € 526.354, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 490.243 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.978+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.354+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.672+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doerianstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 490.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doerianstraat 29 in Almere bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 507.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doerianstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.978
Verwachte verkoopprijs€ 526.354
Verwachte vraagprijs€ 490.243
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt Oost besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (68%)
B (0%)
C (20%)
D (11%)

Wonen in Indische Buurt Oost

Indische Buurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doerianstraat 39, 1336NP Almere
Doerianstraat 39
2019 · 117 m²
€ 709.858
Straatbeeld van Doerianstraat 33, 1336NP Almere
Doerianstraat 33
2019 · 152 m²
€ 621.718
Straatbeeld van Betjakstraat 1, 1336NC Almere
Betjakstraat 1
2013 · 89 m²
€ 383.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doerianstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.978 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doerianstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doerianstraat 29 in Almere.

Wat is Doerianstraat 29 in Almere waard?
Doerianstraat 29 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.978 (bandbreedte € 447.021 – € 568.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doerianstraat 29 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Doerianstraat 29 in Almere is in oktober 2026 € 490.243 (bandbreedte € 465.731 – € 514.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Doerianstraat 29 in Almere?
Voor Doerianstraat 29 adviseren wij een bod van € 526.354 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doerianstraat 29 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Doerianstraat 29 in Almere bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doerianstraat 29 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doerianstraat 29 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doerianstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt Oost is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Doerianstraat 29 ligt rond € 507.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doerianstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Doerianstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).