Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antillenweg 15, 1339KD Almere

Woningwaarde Antillenweg 15

1339KD Almere

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.784
+6,4%
[ € 453.010 – € 576.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.046[ € 472.194 – € 521.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.155[ € 505.720 – € 558.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Antillenweg 15 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.784 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds juli +0,6%
+€ 30.81512 maanden +6,4%
+€ 13.72112 mnd vs. NL +2,8%
Antillenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.784 voor Antillenweg 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antillenweg 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.155. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.784.

Verwachte verkoopprijs Antillenweg 15
€ 533.155[ € 505.720 – € 558.953 ]
Verkoper houdt over€ 526.040−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.968+€ 12.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antillenweg 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Antillenweg 15
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 497.046[ € 472.194 – € 521.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.845 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 508.688[ € 370.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antillenweg 15 adviseren wij in een bod van € 533.155, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.046 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.784+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.155+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.813+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antillenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 497.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antillenweg 15 in Almere bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 514.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antillenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.784
Verwachte verkoopprijs€ 533.155
Verwachte vraagprijs€ 497.046
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Zuid

Eilandenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Eustatiuspier 1, 1339KJ Almere
St. Eustatiuspier 1
2001 · 172 m²
€ 588.971
Straatbeeld van Curaçaostraat 23, 1339KL Almere
Curaçaostraat 23
2001 · 177 m²
€ 703.780
Straatbeeld van Samoastraat 54, 1339PH Almere
Samoastraat 54
2001 · 152 m²
€ 520.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.784 ligt Antillenweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antillenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antillenweg 15 in Almere.

Wat is Antillenweg 15 in Almere waard?
Antillenweg 15 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.784 (bandbreedte € 453.010 – € 576.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antillenweg 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Antillenweg 15 in Almere is in augustus 2026 € 497.046 (bandbreedte € 472.194 – € 521.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Antillenweg 15 in Almere?
Voor Antillenweg 15 adviseren wij een bod van € 533.155 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antillenweg 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Antillenweg 15 in Almere bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antillenweg 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antillenweg 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antillenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Zuid is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Antillenweg 15 ligt rond € 514.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antillenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Antillenweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).