Huiswaardemeter
Straatbeeld van Samoastraat 54, 1339PH Almere

Woningwaarde Samoastraat 54

1339PH Almere

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.158
+6,4%
[ € 457.739 – € 582.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.990[ € 508.725 – € 562.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Samoastraat 54 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.158 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds juli +0,6%
+€ 31.13712 maanden +6,4%
+€ 13.86512 mnd vs. NL +2,8%
Samoastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.158 voor Samoastraat 54 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Samoastraat 54 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.990. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.158.

Verwachte verkoopprijs Samoastraat 54
€ 537.990[ € 508.725 – € 562.275 ]
Verkoper houdt over€ 530.822−€ 7.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.900+€ 12.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.822

Wat is de vraagprijs?

Samoastraat 54 in Almere staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Vraagprijs Samoastraat 54
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 508.688[ € 370.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Samoastraat 54 adviseren wij in een bod van € 537.990, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.158+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.990+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.890+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Samoastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Samoastraat 54 in Almere bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 520.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Samoastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.158
Verwachte verkoopprijs€ 537.990
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Zuid

Eilandenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arubapier 35, 1339KA Almere
Arubapier 35
2001 · 152 m²
€ 457.280
Straatbeeld van Antillenweg 15, 1339KD Almere
Antillenweg 15
2000 · 166 m²
€ 514.784
Straatbeeld van St. Eustatiuspier 1, 1339KJ Almere
St. Eustatiuspier 1
2001 · 172 m²
€ 588.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.158 ligt Samoastraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Samoastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Samoastraat 54 in Almere.

Wat is Samoastraat 54 in Almere waard?
Samoastraat 54 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.158 (bandbreedte € 457.739 – € 582.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Samoastraat 54 in Almere?
Samoastraat 54 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Samoastraat 54 in Almere?
Voor Samoastraat 54 adviseren wij een bod van € 537.990 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Samoastraat 54 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Samoastraat 54 in Almere bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Samoastraat 54 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Samoastraat 54 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Samoastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Zuid is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Samoastraat 54 ligt rond € 520.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Samoastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Samoastraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).