Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairepier 24

1339KH Almere

Te koop
147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.720
+6,4%
[ € 526.874 – € 670.566 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.525[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairepier 24 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 598.720 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.396Sinds juli +0,6%
+€ 35.84012 maanden +6,4%
+€ 15.95912 mnd vs. NL +2,8%
Bonairepier 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.720 voor Bonairepier 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairepier 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.525. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.720.

Verwachte verkoopprijs Bonairepier 24
€ 619.525[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 611.460−€ 8.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.066+€ 14.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.460

Wat is de vraagprijs?

Bonairepier 24 in Almere staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Bonairepier 24
Onder gem. in EilandenbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Eilandenbuurt
€ 508.688[ € 370.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairepier 24 adviseren wij in een bod van € 619.525, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.720+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.525+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.501+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairepier 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairepier 24 in Almere bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 598.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairepier 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.720
Verwachte verkoopprijs€ 619.525
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Zuid

Eilandenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samoastraat 54, 1339PH Almere
Samoastraat 54
2001 · 152 m²
€ 520.158
Straatbeeld van Arubapier 35, 1339KA Almere
Arubapier 35
2001 · 152 m²
€ 457.280
Straatbeeld van Antillenweg 15, 1339KD Almere
Antillenweg 15
2000 · 166 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairepier 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.720 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonairepier 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairepier 24 in Almere.

Wat is Bonairepier 24 in Almere waard?
Bonairepier 24 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.720 (bandbreedte € 526.874 – € 670.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bonairepier 24 in Almere?
Bonairepier 24 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairepier 24 in Almere?
Voor Bonairepier 24 adviseren wij een bod van € 619.525 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairepier 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairepier 24 in Almere bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairepier 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairepier 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairepier 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Zuid is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Bonairepier 24 ligt rond € 598.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairepier 24?
Huishoudens in de buurt van Bonairepier 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).