Huiswaardemeter

Woningwaarde Antiguastraat 11

1339KV Almere

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.926
+7,1%
[ € 529.695 – € 674.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.309[ € 555.094 – € 613.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.074[ € 588.400 – € 650.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiguastraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.926 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds september +0,6%
+€ 39.71812 maanden +7,1%
+€ 17.93712 mnd vs. NL +3,2%
Antiguastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.926 voor Antiguastraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiguastraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.074. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 601.926.

Verwachte verkoopprijs Antiguastraat 11
€ 620.074[ € 588.400 – € 650.335 ]
Verkoper houdt over€ 612.003−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.625+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiguastraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Antiguastraat 11
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 584.309[ € 555.094 – € 613.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiguastraat 11 adviseren wij in een bod van € 620.074, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.309 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.926+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.074+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.078+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiguastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 584.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiguastraat 11 in Almere bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 601.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 50
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiguastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.926
Verwachte verkoopprijs€ 620.074
Verwachte vraagprijs€ 584.309
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guadeloupestraat 32, 1339ME Almere
Guadeloupestraat 32
2001 · 170 m²
€ 669.658
Straatbeeld van Madagaskarstraat 9, 1339RD Almere
Madagaskarstraat 9
2001 · 164 m²
€ 723.423
Straatbeeld van Jamaicastraat 19, 1339KM Almere
Jamaicastraat 19
2001 · 161 m²
€ 664.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.926 zit Antiguastraat 11 in het middensegment van Eilandenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antiguastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiguastraat 11 in Almere.

Wat is Antiguastraat 11 in Almere waard?
Antiguastraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.926 (bandbreedte € 529.695 – € 674.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiguastraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Antiguastraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 584.309 (bandbreedte € 555.094 – € 613.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiguastraat 11 in Almere?
Voor Antiguastraat 11 adviseren wij een bod van € 620.074 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiguastraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Antiguastraat 11 in Almere bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiguastraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiguastraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiguastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Antiguastraat 11 ligt rond € 601.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiguastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Antiguastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).