Huiswaardemeter

Woningwaarde Antiguastraat 6

1339KX Almere

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.623
+7,1%
[ € 497.748 – € 633.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.060[ € 518.757 – € 573.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.886[ € 556.108 – € 614.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Antiguastraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.623 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds september +0,6%
+€ 37.32212 maanden +7,1%
+€ 16.85512 mnd vs. NL +3,2%
Antiguastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.623 voor Antiguastraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antiguastraat 6 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.886. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 565.623.

Verwachte verkoopprijs Antiguastraat 6
€ 585.886[ € 556.108 – € 614.645 ]
Verkoper houdt over€ 578.191−€ 7.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.754+€ 13.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antiguastraat 6 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Antiguastraat 6
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 546.060[ € 518.757 – € 573.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antiguastraat 6 adviseren wij in een bod van € 585.886, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.060 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.623+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.886+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.180+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antiguastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 546.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antiguastraat 6 in Almere bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 565.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antiguastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.623
Verwachte verkoopprijs€ 585.886
Verwachte vraagprijs€ 546.060
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guadeloupestraat 39, 1339MB Almere
Guadeloupestraat 39
2001 · 117 m²
€ 441.291
Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 480.858
Straatbeeld van Isla Margaritastraat 87, 1339MN Almere
Isla Margaritastraat 87
2001 · 108 m²
€ 503.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.623 zit Antiguastraat 6 in het middensegment van Eilandenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antiguastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antiguastraat 6 in Almere.

Wat is Antiguastraat 6 in Almere waard?
Antiguastraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.623 (bandbreedte € 497.748 – € 633.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antiguastraat 6 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Antiguastraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 546.060 (bandbreedte € 518.757 – € 573.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Antiguastraat 6 in Almere?
Voor Antiguastraat 6 adviseren wij een bod van € 585.886 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antiguastraat 6 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Antiguastraat 6 in Almere bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antiguastraat 6 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antiguastraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antiguastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Antiguastraat 6 ligt rond € 565.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antiguastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Antiguastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).