Huiswaardemeter

Woningwaarde Midwaypad 15

1339NV Almere

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.775
+7,1%
[ € 372.042 – € 473.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.059[ € 387.656 – € 428.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.021[ € 415.567 – € 459.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Midwaypad 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.775 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,6%
+€ 27.89612 maanden +7,1%
+€ 12.59812 mnd vs. NL +3,2%
Midwaypad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.775 voor Midwaypad 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midwaypad 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.021. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.775.

Verwachte verkoopprijs Midwaypad 15
€ 438.021[ € 415.567 – € 459.311 ]
Verkoper houdt over€ 431.953−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.931+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midwaypad 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Midwaypad 15
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt ZuidBoven gem.
€ 408.059[ € 387.656 – € 428.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Zuid
€ 527.900[ € 400.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midwaypad 15 adviseren wij in een bod van € 438.021, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.059 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.775+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.021+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.922+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midwaypad 15 zal in bij een vraagprijs van € 408.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midwaypad 15 in Almere bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 422.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midwaypad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.775
Verwachte verkoopprijs€ 438.021
Verwachte vraagprijs€ 408.059
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Zuid

Eilandenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samoastraat 54, 1339PH Almere
Samoastraat 54
2001 · 152 m²
€ 520.158
Straatbeeld van Arubapier 35, 1339KA Almere
Arubapier 35
2001 · 152 m²
€ 507.394
Straatbeeld van Antillenweg 15, 1339KD Almere
Antillenweg 15
2000 · 166 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midwaypad 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Midwaypad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midwaypad 15 in Almere.

Wat is Midwaypad 15 in Almere waard?
Midwaypad 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.775 (bandbreedte € 372.042 – € 473.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midwaypad 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Midwaypad 15 in Almere is in oktober 2026 € 408.059 (bandbreedte € 387.656 – € 428.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Midwaypad 15 in Almere?
Voor Midwaypad 15 adviseren wij een bod van € 438.021 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midwaypad 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Midwaypad 15 in Almere bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midwaypad 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midwaypad 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midwaypad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Zuid is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Midwaypad 15 ligt rond € 422.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midwaypad 15?
Huishoudens in de buurt van Midwaypad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).