Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmaniëstraat 73

1339PA Almere

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.116
+7,1%
[ € 569.462 – € 724.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.659[ € 596.276 – € 659.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.177[ € 633.245 – € 699.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmaniëstraat 73 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.116 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +0,6%
+€ 42.69912 maanden +7,1%
+€ 19.28312 mnd vs. NL +3,2%
Tasmaniëstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.116 voor Tasmaniëstraat 73 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmaniëstraat 73 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.177. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 647.116.

Verwachte verkoopprijs Tasmaniëstraat 73
€ 667.177[ € 633.245 – € 699.903 ]
Verkoper houdt over€ 658.588−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.671+€ 15.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmaniëstraat 73 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmaniëstraat 73
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt ZuidBoven gem.
€ 627.659[ € 596.276 – € 659.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Zuid
€ 527.900[ € 400.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmaniëstraat 73 adviseren wij in een bod van € 667.177, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.659 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.116+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.177+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.536+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmaniëstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 627.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmaniëstraat 73 in Almere bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 647.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.165
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmaniëstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.116
Verwachte verkoopprijs€ 667.177
Verwachte vraagprijs€ 627.659
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)
C (0%)

Wonen in Eilandenbuurt Zuid

Eilandenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaostraat 23, 1339KL Almere
Curaçaostraat 23
2001 · 177 m²
€ 703.780
Straatbeeld van St. Eustatiuspier 1, 1339KJ Almere
St. Eustatiuspier 1
2001 · 172 m²
€ 588.971
Straatbeeld van Antillenweg 15, 1339KD Almere
Antillenweg 15
2000 · 166 m²
€ 514.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasmaniëstraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.116 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tasmaniëstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmaniëstraat 73 in Almere.

Wat is Tasmaniëstraat 73 in Almere waard?
Tasmaniëstraat 73 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.116 (bandbreedte € 569.462 – € 724.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmaniëstraat 73 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tasmaniëstraat 73 in Almere is in oktober 2026 € 627.659 (bandbreedte € 596.276 – € 659.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmaniëstraat 73 in Almere?
Voor Tasmaniëstraat 73 adviseren wij een bod van € 667.177 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmaniëstraat 73 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmaniëstraat 73 in Almere bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.165 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmaniëstraat 73 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmaniëstraat 73 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmaniëstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Zuid is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Tasmaniëstraat 73 ligt rond € 647.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmaniëstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Tasmaniëstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).