Huiswaardemeter

Woningwaarde Maldivenweg 17

1339PP Almere

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.401
+7,1%
[ € 362.033 – € 460.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.653[ € 402.268 – € 444.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Maldivenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.401 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,6%
+€ 27.14612 maanden +7,1%
+€ 12.25912 mnd vs. NL +3,2%
Maldivenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.401 voor Maldivenweg 17 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maldivenweg 17 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.653. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.401.

Verwachte verkoopprijs Maldivenweg 17
€ 426.653[ € 402.268 – € 444.612 ]
Verkoper houdt over€ 420.710−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.336+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maldivenweg 17 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Maldivenweg 17
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maldivenweg 17 adviseren wij in een bod van € 426.653, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.401+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.653+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.986+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maldivenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maldivenweg 17 in Almere bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 411.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maldivenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.401
Verwachte verkoopprijs€ 426.653
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isla Margaritastraat 87, 1339MN Almere
Isla Margaritastraat 87
2001 · 108 m²
€ 503.726
Straatbeeld van Maldivenweg 3, 1339PP Almere
Maldivenweg 3
2004 · 91 m²
€ 349.062
Straatbeeld van Guadeloupestraat 39, 1339MB Almere
Guadeloupestraat 39
2001 · 117 m²
€ 441.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.401 is Maldivenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Eilandenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maldivenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maldivenweg 17 in Almere.

Wat is Maldivenweg 17 in Almere waard?
Maldivenweg 17 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.401 (bandbreedte € 362.033 – € 460.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maldivenweg 17 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maldivenweg 17 in Almere is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Maldivenweg 17 in Almere?
Voor Maldivenweg 17 adviseren wij een bod van € 426.653 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maldivenweg 17 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maldivenweg 17 in Almere bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maldivenweg 17 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maldivenweg 17 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maldivenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Maldivenweg 17 ligt rond € 411.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maldivenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Maldivenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).