Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritiusstraat 21

1339RG Almere

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.018
+7,1%
[ € 464.656 – € 591.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.682[ € 484.198 – € 535.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.013[ € 519.060 – € 573.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritiusstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.018 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,6%
+€ 34.84112 maanden +7,1%
+€ 15.73512 mnd vs. NL +3,2%
Mauritiusstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.018 voor Mauritiusstraat 21 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritiusstraat 21 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.013. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.018.

Verwachte verkoopprijs Mauritiusstraat 21
€ 547.013[ € 519.060 – € 573.698 ]
Verkoper houdt over€ 539.746−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.103+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritiusstraat 21 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritiusstraat 21
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 509.682[ € 484.198 – € 535.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.937 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritiusstraat 21 adviseren wij in een bod van € 547.013, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.682 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.018+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.013+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.364+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritiusstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 509.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritiusstraat 21 in Almere bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 528.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritiusstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.018
Verwachte verkoopprijs€ 547.013
Verwachte vraagprijs€ 509.682
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pembastraat 29, 1339RA Almere
Pembastraat 29
2001 · 123 m²
€ 480.858
Straatbeeld van Guadeloupestraat 39, 1339MB Almere
Guadeloupestraat 39
2001 · 117 m²
€ 441.291
Straatbeeld van Puerto Ricostraat 81, 1339KR Almere
Puerto Ricostraat 81
2001 · 129 m²
€ 416.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritiusstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eilandenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritiusstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritiusstraat 21 in Almere.

Wat is Mauritiusstraat 21 in Almere waard?
Mauritiusstraat 21 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.018 (bandbreedte € 464.656 – € 591.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 21 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Mauritiusstraat 21 in Almere is in oktober 2026 € 509.682 (bandbreedte € 484.198 – € 535.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritiusstraat 21 in Almere?
Voor Mauritiusstraat 21 adviseren wij een bod van € 547.013 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritiusstraat 21 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritiusstraat 21 in Almere bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritiusstraat 21 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritiusstraat 21 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritiusstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Mauritiusstraat 21 ligt rond € 528.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritiusstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mauritiusstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).