Huiswaardemeter

Woningwaarde Maldivenweg 120

1339RV Almere

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.684
+7,1%
[ € 685.242 – € 872.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.408[ € 717.638 – € 793.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.677[ € 762.132 – € 842.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Maldivenweg 120 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.684 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds september +0,6%
+€ 51.38112 maanden +7,1%
+€ 23.20412 mnd vs. NL +3,2%
Maldivenweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.684 voor Maldivenweg 120 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maldivenweg 120 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.677. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 778.684.

Verwachte verkoopprijs Maldivenweg 120
€ 802.677[ € 762.132 – € 842.355 ]
Verkoper houdt over€ 792.598−€ 10.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.881+€ 18.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maldivenweg 120 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Maldivenweg 120
Onder gem. in buurt Eilandenbuurt OostBoven gem.
€ 755.408[ € 717.638 – € 793.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt Oost
€ 575.000[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maldivenweg 120 adviseren wij in een bod van € 802.677, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 755.408 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.684+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.677+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.811+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maldivenweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 755.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maldivenweg 120 in Almere bedragen € 3.981 per maand bij een woningwaarde van € 778.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maldivenweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.684
Verwachte verkoopprijs€ 802.677
Verwachte vraagprijs€ 755.408
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEilandenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt Oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt Oost

Eilandenbuurt Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antiguastraat 33, 1339KW Almere
Antiguastraat 33
2001 · 192 m²
€ 556.636
Straatbeeld van Guadeloupestraat 32, 1339ME Almere
Guadeloupestraat 32
2001 · 170 m²
€ 669.658
Straatbeeld van Martiniquestraat 5, 1339MV Almere
Martiniquestraat 5
2001 · 222 m²
€ 818.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maldivenweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.684 duidelijk in het hogere segment van Eilandenbuurt Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maldivenweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maldivenweg 120 in Almere.

Wat is Maldivenweg 120 in Almere waard?
Maldivenweg 120 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.684 (bandbreedte € 685.242 – € 872.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maldivenweg 120 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maldivenweg 120 in Almere is in oktober 2026 € 755.408 (bandbreedte € 717.638 – € 793.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Maldivenweg 120 in Almere?
Voor Maldivenweg 120 adviseren wij een bod van € 802.677 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maldivenweg 120 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maldivenweg 120 in Almere bedragen € 3.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maldivenweg 120 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maldivenweg 120 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maldivenweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt Oost is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Maldivenweg 120 ligt rond € 778.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maldivenweg 120?
Huishoudens in de buurt van Maldivenweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).