Huiswaardemeter

Woningwaarde William Bragghof 13

1341CG Almere

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.373
+7,1%
[ € 499.288 – € 635.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.081[ € 520.677 – € 575.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.345[ € 557.124 – € 615.769 ]

Wat is mijn huis waard?

William Bragghof 13 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.373 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,6%
+€ 37.43812 maanden +7,1%
+€ 16.90812 mnd vs. NL +3,2%
William Bragghof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.373 voor William Bragghof 13 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Bragghof 13 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.345. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.373.

Verwachte verkoopprijs William Bragghof 13
€ 587.345[ € 557.124 – € 615.769 ]
Verkoper houdt over€ 579.634−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.242+€ 13.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Bragghof 13 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs William Bragghof 13
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 548.081[ € 520.677 – € 575.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Bragghof 13 adviseren wij in een bod van € 587.345, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.081 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.373+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.345+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.712+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Bragghof 13 zal in bij een vraagprijs van € 548.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Bragghof 13 in Almere bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 567.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Bragghof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.373
Verwachte verkoopprijs€ 587.345
Verwachte vraagprijs€ 548.081
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Straatbeeld van Gustav Hertzstraat 34, 1341BN Almere
Gustav Hertzstraat 34
2016 · 120 m²
€ 581.518
Straatbeeld van Frits Zernikestraat 12, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 12
2017 · 129 m²
€ 540.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

William Bragghof 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nobelhorst West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over William Bragghof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Bragghof 13 in Almere.

Wat is William Bragghof 13 in Almere waard?
William Bragghof 13 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.373 (bandbreedte € 499.288 – € 635.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Bragghof 13 in Almere?
De verwachte vraagprijs van William Bragghof 13 in Almere is in oktober 2026 € 548.081 (bandbreedte € 520.677 – € 575.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op William Bragghof 13 in Almere?
Voor William Bragghof 13 adviseren wij een bod van € 587.345 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Bragghof 13 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van William Bragghof 13 in Almere bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Bragghof 13 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Bragghof 13 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Bragghof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van William Bragghof 13 ligt rond € 567.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Bragghof 13?
Huishoudens in de buurt van William Bragghof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).