Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Zeemanstraat 5

1341DB Almere

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.155
+7,1%
[ € 625.816 – € 796.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.847[ € 655.355 – € 724.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.121[ € 695.987 – € 769.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Zeemanstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.155 (€ 5.782 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds september +0,6%
+€ 46.92512 maanden +7,1%
+€ 21.19212 mnd vs. NL +3,2%
Pieter Zeemanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.155 voor Pieter Zeemanstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Zeemanstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.121. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.155.

Verwachte verkoopprijs Pieter Zeemanstraat 5
€ 733.121[ € 695.987 – € 769.248 ]
Verkoper houdt over€ 723.807−€ 9.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.933+€ 16.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Zeemanstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Zeemanstraat 5
Onder gem. in buurt Nobelhorst WestBoven gem.
€ 689.847[ € 655.355 – € 724.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nobelhorst West
€ 606.188[ € 345.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Zeemanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 733.121, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 689.847 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.155+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.121+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.777+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Zeemanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 689.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Zeemanstraat 5 in Almere bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 711.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Zeemanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.155
Verwachte verkoopprijs€ 733.121
Verwachte vraagprijs€ 689.847
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtNobelhorst West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelhorst West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Nobelhorst West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nobelhorst West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

64,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nobellaan 20, 1341BJ Almere
Nobellaan 20
2016 · 126 m²
€ 567.855
Straatbeeld van Gustav Hertzstraat 34, 1341BN Almere
Gustav Hertzstraat 34
2016 · 120 m²
€ 581.518
Straatbeeld van Frits Zernikestraat 12, 1341BR Almere
Frits Zernikestraat 12
2017 · 129 m²
€ 540.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.155 ligt Pieter Zeemanstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nobelhorst West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Zeemanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere.

Wat is Pieter Zeemanstraat 5 in Almere waard?
Pieter Zeemanstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.155 (bandbreedte € 625.816 – € 796.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelhorst West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 689.847 (bandbreedte € 655.355 – € 724.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Zeemanstraat 5 in Almere?
Voor Pieter Zeemanstraat 5 adviseren wij een bod van € 733.121 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Zeemanstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 46.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Zeemanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelhorst West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Zeemanstraat 5 ligt rond € 711.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Zeemanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pieter Zeemanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).