Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartellaan 27

1343AG Almere

Te koop
202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.283.386
+6,4%
[ € 1.129.380 – € 1.437.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.317.735[ € 1.251.810 – € 1.383.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartellaan 27 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.386 (€ 6.353 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.280Sinds juli +0,6%
+€ 76.82412 maanden +6,4%
+€ 34.20812 mnd vs. NL +2,8%
Kwartellaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.386 voor Kwartellaan 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartellaan 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.317.735. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.386.

Verwachte verkoopprijs Kwartellaan 27
€ 1.317.735[ € 1.251.810 – € 1.383.580 ]
Verkoper houdt over€ 1.301.990−€ 15.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.346.240+€ 28.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.317.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.301.990

Wat is de vraagprijs?

Kwartellaan 27 in Almere staat in te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.183 per m².

Vraagprijs Kwartellaan 27
Onder gem. in buurt Vogelhorst NoordBoven gem.
€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.183[ € 5.874 – € 6.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Noord
€ 1.310.200[ € 970.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartellaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.317.735, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.249.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.386+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.317.735+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.383.622+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartellaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartellaan 27 in Almere bedragen € 6.493 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.276
OZB€ 106
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartellaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte798 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.386
Verwachte verkoopprijs€ 1.317.735
Vraagprijs€ 1.249.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Noord besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (32%)
C (11%)

Wonen in Vogelhorst Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 5,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwartellaan 28, 1343AH Almere
Kwartellaan 28
1994 · 202 m²
€ 860.233
Straatbeeld van Korhoenlaan 19, 1343AA Almere
Korhoenlaan 19
1991 · 200 m²
€ 760.890
Straatbeeld van Spechtlaan 8, 1343AL Almere
Spechtlaan 8
1992 · 180 m²
€ 971.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwartellaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.386 duidelijk in het hogere segment van Vogelhorst Noord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kwartellaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartellaan 27 in Almere.

Wat is Kwartellaan 27 in Almere waard?
Kwartellaan 27 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.386 (bandbreedte € 1.129.380 – € 1.437.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Noord.
Wat is de vraagprijs van Kwartellaan 27 in Almere?
Kwartellaan 27 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartellaan 27 in Almere?
Voor Kwartellaan 27 adviseren wij een bod van € 1.317.735 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartellaan 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartellaan 27 in Almere bedragen € 6.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.276 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartellaan 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartellaan 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 76.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartellaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Noord is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Kwartellaan 27 ligt rond € 1.283.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartellaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kwartellaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).