Woningwaarde Buidelmeeslaan 6

1343EL Almere

433 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 1.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.592

+7,1%

[ € 436.121 – € 555.063 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 478.324[ € 454.408 – € 502.240 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 513.483[ € 487.125 – € 538.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Buidelmeeslaan 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.592 (€ 1.145 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.70112 maanden +7,1%+7,1%

+€ 14.76812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Buidelmeeslaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.592 voor Buidelmeeslaan 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buidelmeeslaan 6 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 513.483. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.592.

Verwachte verkoopprijs Buidelmeeslaan 6

€ 513.483[ € 487.125 – € 538.401 ]

Verkoper houdt over€ 506.585−€ 6.898 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 525.903+€ 12.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 513.483

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 506.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buidelmeeslaan 6 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 478.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.105 per m².

Verwachte vraagprijs Buidelmeeslaan 6

Onder gem. in buurt Vogelhorst NoordBoven gem.

€ 478.324[ € 454.408 – € 502.240 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.105[ € 1.049 – € 1.160 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vogelhorst Noord

€ 1.319.800[ € 975.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buidelmeeslaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 513.483, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 478.324 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.592+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 513.483+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 539.157+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buidelmeeslaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 478.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buidelmeeslaan 6 in Almere bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 495.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424

OZB€ 41

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buidelmeeslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte433 m²

Perceeloppervlakte793 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.592

Verwachte verkoopprijs€ 513.483

Verwachte vraagprijs€ 478.324

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtVogelhorst Noord→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelhorst Noord besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (32%)

C (11%)

Wonen in Vogelhorst Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vogelhorst Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 5,1 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.592 is Buidelmeeslaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Vogelhorst Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buidelmeeslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buidelmeeslaan 6 in Almere.

Wat is Buidelmeeslaan 6 in Almere waard?

Buidelmeeslaan 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.592 (bandbreedte € 436.121 – € 555.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelhorst Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buidelmeeslaan 6 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Buidelmeeslaan 6 in Almere is in oktober 2026 € 478.324 (bandbreedte € 454.408 – € 502.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Buidelmeeslaan 6 in Almere?

Voor Buidelmeeslaan 6 adviseren wij een bod van € 513.483 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buidelmeeslaan 6 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Buidelmeeslaan 6 in Almere bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buidelmeeslaan 6 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buidelmeeslaan 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buidelmeeslaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelhorst Noord is € 807.000. De geschatte marktwaarde van Buidelmeeslaan 6 ligt rond € 495.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buidelmeeslaan 6?

Huishoudens in de buurt van Buidelmeeslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).