Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosgouw 314

1352GX Almere

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.001
+7,1%
[ € 450.561 – € 573.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.299[ € 465.784 – € 514.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.983[ € 499.320 – € 551.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosgouw 314 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.001 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,6%
+€ 33.78412 maanden +7,1%
+€ 15.25712 mnd vs. NL +3,2%
Bosgouw 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.001 voor Bosgouw 314 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosgouw 314 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.983. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 512.001.

Verwachte verkoopprijs Bosgouw 314
€ 530.983[ € 499.320 – € 551.881 ]
Verkoper houdt over€ 523.892−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.753+€ 12.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosgouw 314 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Bosgouw 314
Onder gem. in De GouwenBoven gem.
€ 490.299[ € 465.784 – € 514.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.612 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in De Gouwen
€ 672.500[ € 425.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosgouw 314 adviseren wij in een bod van € 530.983, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.299 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.001+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.983+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.532+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosgouw 314 zal in bij een vraagprijs van € 490.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosgouw 314 in Almere bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 512.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosgouw 314

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.001
Verwachte verkoopprijs€ 530.983
Verwachte vraagprijs€ 490.299
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBosgouw, Brongouw en Nijvergouw→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw

Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosgouw 162, 1352GP Almere
Bosgouw 162
1981 · 123 m²
€ 386.606
Straatbeeld van Bosgouw 172, 1352GR Almere
Bosgouw 172
1981 · 110 m²
€ 424.674
Straatbeeld van Bosgouw 201, 1352GS Almere
Bosgouw 201
1981 · 113 m²
€ 381.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.001 ligt Bosgouw 314 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosgouw 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosgouw 314 in Almere.

Wat is Bosgouw 314 in Almere waard?
Bosgouw 314 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.001 (bandbreedte € 450.561 – € 573.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosgouw 314 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bosgouw 314 in Almere is in oktober 2026 € 490.299 (bandbreedte € 465.784 – € 514.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosgouw 314 in Almere?
Voor Bosgouw 314 adviseren wij een bod van € 530.983 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosgouw 314 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bosgouw 314 in Almere bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosgouw 314 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosgouw 314 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosgouw 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgouw, Brongouw en Nijvergouw is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosgouw 314 ligt rond € 512.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosgouw 314?
Huishoudens in de buurt van Bosgouw 314 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).