Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenhof 101, 1354GS Almere

Woningwaarde Buitenhof 101

1354GS Almere

Te koop
162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.673
+7,1%
[ € 595.472 – € 757.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.186[ € 655.785 – € 724.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhof 101 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.673 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,6%
+€ 44.65012 maanden +7,1%
+€ 20.16512 mnd vs. NL +3,2%
Buitenhof 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.673 voor Buitenhof 101 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhof 101 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.186. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.673.

Verwachte verkoopprijs Buitenhof 101
€ 700.186[ € 655.785 – € 724.815 ]
Verkoper houdt over€ 691.234−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.340+€ 16.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.234

Wat is de vraagprijs?

Buitenhof 101 in Almere staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Buitenhof 101
Onder gem. in De HovenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in De Hoven
€ 463.000[ € 275.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhof 101 adviseren wij in een bod van € 700.186, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.673+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.186+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.195+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhof 101 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhof 101 in Almere bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 676.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 56
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhof 101

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.673
Verwachte verkoopprijs€ 700.186
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBuitenhof en Groenhof→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof en Groenhof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (25%)
C (56%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Buitenhof en Groenhof

Buitenhof en Groenhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhof 105, 1354GS Almere
Buitenhof 105
1978 · 143 m²
€ 591.956
Straatbeeld van Buitenhof 82, 1354GP Almere
Buitenhof 82
1978 · 125 m²
€ 411.065
Straatbeeld van Groenhof 61, 1352AE Almere
Groenhof 61
1978 · 122 m²
€ 406.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenhof 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.673 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof en Groenhof. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenhof 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhof 101 in Almere.

Wat is Buitenhof 101 in Almere waard?
Buitenhof 101 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.673 (bandbreedte € 595.472 – € 757.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof en Groenhof.
Wat is de vraagprijs van Buitenhof 101 in Almere?
Buitenhof 101 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhof 101 in Almere?
Voor Buitenhof 101 adviseren wij een bod van € 700.186 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhof 101 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhof 101 in Almere bedragen € 3.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhof 101 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhof 101 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 44.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhof 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof en Groenhof is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhof 101 ligt rond € 676.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenhof 101?
Huishoudens in de buurt van Buitenhof 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof en Groenhof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.