Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenhof 105, 1354GS Almere

Woningwaarde Buitenhof 105

1354GS Almere

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.924
+6,1%
[ € 517.373 – € 658.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.590[ € 539.211 – € 595.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.986[ € 578.034 – € 638.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhof 105 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.924 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds mei +0,6%
+€ 33.90612 maanden +6,1%
+€ 10.41212 mnd vs. NL +1,9%
Buitenhof 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.924 voor Buitenhof 105 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhof 105 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.986. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 587.924.

Verwachte verkoopprijs Buitenhof 105
€ 608.986[ € 578.034 – € 638.880 ]
Verkoper houdt over€ 601.037−€ 7.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.316+€ 14.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenhof 105 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenhof 105
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 567.590[ € 539.211 – € 595.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 578.088[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhof 105 adviseren wij in een bod van € 608.986, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 567.590 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.924+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.986+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.435+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhof 105 zal in bij een vraagprijs van € 567.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhof 105 in Almere bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 587.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhof 105

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.924
Verwachte verkoopprijs€ 608.986
Verwachte vraagprijs€ 567.590
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBuitenhof en Groenhof→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof en Groenhof besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (57%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Buitenhof en Groenhof

Buitenhof en Groenhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhof 82, 1354GP Almere
Buitenhof 82
1978 · 125 m²
€ 408.265
Straatbeeld van Groenhof 61, 1352AE Almere
Groenhof 61
1978 · 122 m²
€ 403.326
Straatbeeld van Middenhof 140, 1354EP Almere
Middenhof 140
1977 · 128 m²
€ 367.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenhof 105 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.924 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof en Groenhof. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenhof 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhof 105 in Almere.

Wat is Buitenhof 105 in Almere waard?
Buitenhof 105 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.924 (bandbreedte € 517.373 – € 658.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof en Groenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenhof 105 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Buitenhof 105 in Almere is in juni 2026 € 567.590 (bandbreedte € 539.211 – € 595.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhof 105 in Almere?
Voor Buitenhof 105 adviseren wij een bod van € 608.986 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhof 105 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhof 105 in Almere bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhof 105 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhof 105 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhof 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof en Groenhof is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhof 105 ligt rond € 587.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenhof 105?
Huishoudens in de buurt van Buitenhof 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof en Groenhof heeft 25% van de woningen zonnepanelen.