Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsmark 15

1355EB Almere

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.834
+7,1%
[ € 366.814 – € 466.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.728[ € 382.592 – € 422.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.434[ € 409.373 – € 452.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsmark 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.834 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,6%
+€ 27.50412 maanden +7,1%
+€ 12.42112 mnd vs. NL +3,2%
Ambachtsmark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.834 voor Ambachtsmark 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsmark 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.434. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.834.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsmark 15
€ 431.434[ € 409.373 – € 452.464 ]
Verkoper houdt over€ 425.438−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.213+€ 10.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsmark 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsmark 15
Onder gem. in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en ZuidmarkBoven gem.
€ 402.728[ € 382.592 – € 422.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark
€ 294.684[ € 265.000 – € 318.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsmark 15 adviseren wij in een bod van € 431.434, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.728 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.834+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.434+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.006+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsmark 15 zal in bij een vraagprijs van € 402.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsmark 15 in Almere bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 416.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsmark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.834
Verwachte verkoopprijs€ 431.434
Verwachte vraagprijs€ 402.728
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtAmbachtsmark, Vrijmark en Zuidmark→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (35%)
C (32%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark

Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsmark 153, 1355EN Almere
Ambachtsmark 153
1979 · 152 m²
€ 421.154
Straatbeeld van Vrijmark 52, 1355GE Almere
Vrijmark 52
1980 · 65 m²
€ 263.574
Straatbeeld van Vrijmark 117, 1355GL Almere
Vrijmark 117
1980 · 65 m²
€ 261.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.834 zit Ambachtsmark 15 in het middensegment van Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsmark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsmark 15 in Almere.

Wat is Ambachtsmark 15 in Almere waard?
Ambachtsmark 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.834 (bandbreedte € 366.814 – € 466.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsmark 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsmark 15 in Almere is in oktober 2026 € 402.728 (bandbreedte € 382.592 – € 422.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsmark 15 in Almere?
Voor Ambachtsmark 15 adviseren wij een bod van € 431.434 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsmark 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsmark 15 in Almere bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsmark 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsmark 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsmark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ambachtsmark, Vrijmark en Zuidmark is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsmark 15 ligt rond € 416.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsmark 15?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsmark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).