Huiswaardemeter

Woningwaarde Duitslandstraat 152

1363BG Almere

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.548
+6,1%
[ € 385.042 – € 490.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.752[ € 427.728 – € 472.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitslandstraat 152 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.548 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds mei +0,6%
+€ 25.23412 maanden +6,1%
+€ 7.74912 mnd vs. NL +1,9%
Duitslandstraat 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.548 voor Duitslandstraat 152 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitslandstraat 152 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.752. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.548.

Verwachte verkoopprijs Duitslandstraat 152
€ 452.752[ € 427.728 – € 472.752 ]
Verkoper houdt over€ 446.522−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.957+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.522

Wat is de vraagprijs?

Duitslandstraat 152 in Almere staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Vraagprijs Duitslandstraat 152
Onder gem. in buurt Europakwartier W.-NoordBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Europakwartier W.-Noord
€ 437.538[ € 275.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitslandstraat 152 adviseren wij in een bod van € 452.752, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.548+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.752+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.390+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitslandstraat 152 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitslandstraat 152 in Almere bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 437.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitslandstraat 152

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.548
Verwachte verkoopprijs€ 452.752
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtEuropakwartier W.-Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Europakwartier W.-Noord besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Europakwartier W.-Noord

Europakwartier W.-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duitslandstraat 140, 1363BG Almere
Duitslandstraat 140
2009 · 79 m²
€ 376.475
Straatbeeld van Engelandstraat 53, 1363DE Almere
Engelandstraat 53
2015 · 95 m²
€ 438.720
Straatbeeld van Nederlandstraat 144, 1363DB Almere
Nederlandstraat 144
2017 · 65 m²
€ 398.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duitslandstraat 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.548 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Europakwartier W.-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duitslandstraat 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitslandstraat 152 in Almere.

Wat is Duitslandstraat 152 in Almere waard?
Duitslandstraat 152 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.548 (bandbreedte € 385.042 – € 490.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Europakwartier W.-Noord.
Wat is de vraagprijs van Duitslandstraat 152 in Almere?
Duitslandstraat 152 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitslandstraat 152 in Almere?
Voor Duitslandstraat 152 adviseren wij een bod van € 452.752 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitslandstraat 152 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Duitslandstraat 152 in Almere bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitslandstraat 152 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitslandstraat 152 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitslandstraat 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Europakwartier W.-Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Duitslandstraat 152 ligt rond € 437.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitslandstraat 152?
Huishoudens in de buurt van Duitslandstraat 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).