Huiswaardemeter

Woningwaarde Hebatstraat 24

1363RD Almere

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.871
+7,1%
[ € 629.966 – € 801.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.722[ € 699.865 – € 773.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Hebatstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.871 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.061Sinds september +0,6%
+€ 47.23612 maanden +7,1%
+€ 21.33212 mnd vs. NL +3,2%
Hebatstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.871 voor Hebatstraat 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hebatstraat 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.722. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 715.871.

Verwachte verkoopprijs Hebatstraat 24
€ 736.722[ € 699.865 – € 773.535 ]
Verkoper houdt over€ 727.368−€ 9.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.606+€ 16.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.368

Wat is de vraagprijs?

Hebatstraat 24 in Almere staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.346 per m².

Vraagprijs Hebatstraat 24
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.346[ € 5.079 – € 5.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 660.000[ € 575.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hebatstraat 24 adviseren wij in een bod van € 736.722, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.871+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.722+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.558+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hebatstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hebatstraat 24 in Almere bedragen € 3.654 per maand bij een woningwaarde van € 715.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hebatstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.871
Verwachte verkoopprijs€ 736.722
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 573.365
Straatbeeld van Arinnastraat 11, 1363RB Almere
Arinnastraat 11
2012 · 141 m²
€ 647.608
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 602.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.871 ligt Hebatstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hebatstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hebatstraat 24 in Almere.

Wat is Hebatstraat 24 in Almere waard?
Hebatstraat 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.871 (bandbreedte € 629.966 – € 801.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de vraagprijs van Hebatstraat 24 in Almere?
Hebatstraat 24 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hebatstraat 24 in Almere?
Voor Hebatstraat 24 adviseren wij een bod van € 736.722 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hebatstraat 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hebatstraat 24 in Almere bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hebatstraat 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hebatstraat 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hebatstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Hebatstraat 24 ligt rond € 715.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hebatstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hebatstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).