Huiswaardemeter

Woningwaarde Anzarstraat 10

1363RK Almere

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.268
+7,1%
[ € 660.236 – € 840.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.256[ € 691.843 – € 764.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.945[ € 733.354 – € 810.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Anzarstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.268 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds september +0,6%
+€ 49.50612 maanden +7,1%
+€ 22.35812 mnd vs. NL +3,2%
Anzarstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.268 voor Anzarstraat 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anzarstraat 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.945. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.268.

Verwachte verkoopprijs Anzarstraat 10
€ 772.945[ € 733.354 – € 810.549 ]
Verkoper houdt over€ 763.193−€ 9.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.554+€ 17.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anzarstraat 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.668 per m².

Verwachte vraagprijs Anzarstraat 10
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 728.256[ € 691.843 – € 764.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.668[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 660.000[ € 575.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anzarstraat 10 adviseren wij in een bod van € 772.945, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 728.256 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.268+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.945+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.592+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anzarstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 728.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anzarstraat 10 in Almere bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 750.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anzarstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.268
Verwachte verkoopprijs€ 772.945
Verwachte vraagprijs€ 728.256
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arinnastraat 11, 1363RB Almere
Arinnastraat 11
2012 · 141 m²
€ 647.608
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 573.365
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 602.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.268 ligt Anzarstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anzarstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anzarstraat 10 in Almere.

Wat is Anzarstraat 10 in Almere waard?
Anzarstraat 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.268 (bandbreedte € 660.236 – € 840.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anzarstraat 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Anzarstraat 10 in Almere is in oktober 2026 € 728.256 (bandbreedte € 691.843 – € 764.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Anzarstraat 10 in Almere?
Voor Anzarstraat 10 adviseren wij een bod van € 772.945 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anzarstraat 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Anzarstraat 10 in Almere bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anzarstraat 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anzarstraat 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anzarstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Anzarstraat 10 ligt rond € 750.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anzarstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anzarstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).