Huiswaardemeter

Woningwaarde Hachimanstraat 5

1363RR Almere

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.078
+7,1%
[ € 677.669 – € 862.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.023[ € 709.672 – € 784.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.845[ € 753.672 – € 833.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Hachimanstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.078 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.368Sinds september +0,6%
+€ 50.81312 maanden +7,1%
+€ 22.94812 mnd vs. NL +3,2%
Hachimanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.078 voor Hachimanstraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hachimanstraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.078.

Verwachte verkoopprijs Hachimanstraat 5
€ 793.845[ € 753.672 – € 833.005 ]
Verkoper houdt over€ 783.863−€ 9.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.872+€ 18.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hachimanstraat 5 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Hachimanstraat 5
Onder gem. in buurt Homeruskwartier OostBoven gem.
€ 747.023[ € 709.672 – € 784.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Homeruskwartier Oost
€ 660.000[ € 575.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hachimanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 793.845, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 747.023 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.078+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.845+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.537+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hachimanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 747.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hachimanstraat 5 in Almere bedragen € 3.932 per maand bij een woningwaarde van € 770.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hachimanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.078
Verwachte verkoopprijs€ 793.845
Verwachte vraagprijs€ 747.023
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtHomeruskwartier Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Homeruskwartier Oost besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Homeruskwartier Oost

Homeruskwartier Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arinnastraat 11, 1363RB Almere
Arinnastraat 11
2012 · 141 m²
€ 647.608
Straatbeeld van Mazustraat 71, 1363RE Almere
Mazustraat 71
2017 · 132 m²
€ 573.365
Straatbeeld van Izanamistraat 7, 1363RS Almere
Izanamistraat 7
2017 · 109 m²
€ 602.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.078 ligt Hachimanstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Homeruskwartier Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hachimanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hachimanstraat 5 in Almere.

Wat is Hachimanstraat 5 in Almere waard?
Hachimanstraat 5 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.078 (bandbreedte € 677.669 – € 862.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Homeruskwartier Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hachimanstraat 5 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Hachimanstraat 5 in Almere is in oktober 2026 € 747.023 (bandbreedte € 709.672 – € 784.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Hachimanstraat 5 in Almere?
Voor Hachimanstraat 5 adviseren wij een bod van € 793.845 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hachimanstraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hachimanstraat 5 in Almere bedragen € 3.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hachimanstraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hachimanstraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 50.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hachimanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Homeruskwartier Oost is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Hachimanstraat 5 ligt rond € 770.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hachimanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hachimanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).