Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortsteekterweg 57C, 2407AJ Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Kortsteekterweg 57C

2407AJ Alphen aan den Rijn

241 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.629
+2,3%
[ € 445.834 – € 567.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.303[ € 467.688 – € 516.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.372[ € 494.814 – € 546.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.629 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds mei +0,3%
+€ 11.28912 maanden +2,3%
€ -9.71712 mnd vs. NL -2,0%
Kortsteekterweg 57C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.629 voor Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.372. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.629.

Verwachte verkoopprijs Kortsteekterweg 57C
€ 521.372[ € 494.814 – € 546.899 ]
Verkoper houdt over€ 514.387−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.949+€ 12.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².

Verwachte vraagprijs Kortsteekterweg 57C
Onder gem. in Alphen aan den RijnBoven gem.
€ 492.303[ € 467.688 – € 516.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.043[ € 1.941 – € 2.145 ]
Gem. vraagprijs in Alphen aan den Rijn
€ 546.300[ € 199.500 – € 3.276.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortsteekterweg 57C adviseren wij in een bod van € 521.372, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.303 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.629+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.372+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.441+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortsteekterweg 57C zal in bij een vraagprijs van € 492.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 506.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortsteekterweg 57C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.629
Verwachte verkoopprijs€ 521.372
Verwachte vraagprijs€ 492.303
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSteekterbuurt→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steekterbuurt besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (61%)
B (7%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (11%)

Wonen in Steekterbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steekterbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouwestraat 14, 2407BC Alphen aan den Rijn
Gouwestraat 14
1913 · 201 m²
€ 1.069.892
Straatbeeld van Kortsteekterweg 61, 2407AJ Alphen aan den Rijn
Kortsteekterweg 61
1910 · 360 m²
€ 1.346.955
Straatbeeld van Steekterweg 78L, 2407BH Alphen aan den Rijn
Steekterweg 78L
2019 · 207 m²
€ 1.110.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortsteekterweg 57C ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steekterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kortsteekterweg 57C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn.

Wat is Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn waard?
Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.629 (bandbreedte € 445.834 – € 567.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steekterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn is in juni 2026 € 492.303 (bandbreedte € 467.688 – € 516.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn?
Voor Kortsteekterweg 57C adviseren wij een bod van € 521.372 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortsteekterweg 57C in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 11.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortsteekterweg 57C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steekterbuurt is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Kortsteekterweg 57C ligt rond € 506.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortsteekterweg 57C?
Huishoudens in de buurt van Kortsteekterweg 57C besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).