Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steekterweg 78L, 2407BH Alphen aan den Rijn

Woningwaarde Steekterweg 78L

2407BH Alphen aan den Rijn

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.122
+2,5%
[ € 986.587 – € 1.255.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.096.814[ € 1.041.973 – € 1.151.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.145.969[ € 1.087.820 – € 1.202.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.122 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds juli +0,3%
+€ 27.50112 maanden +2,5%
€ -11.12612 mnd vs. NL -1,0%
Steekterweg 78L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.122 voor Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.145.969. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.122.

Verwachte verkoopprijs Steekterweg 78L
€ 1.145.969[ € 1.087.820 – € 1.202.328 ]
Verkoper houdt over€ 1.132.113−€ 13.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.171.038+€ 25.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.145.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.132.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.096.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Steekterweg 78L
Onder gem. in Alphen aan den RijnBoven gem.
€ 1.096.814[ € 1.041.973 – € 1.151.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.564 ]
Gem. vraagprijs in Alphen aan den Rijn
€ 590.677[ € 275.000 – € 3.276.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steekterweg 78L adviseren wij in een bod van € 1.145.969, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.096.814 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.122+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.145.969+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.203.267+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steekterweg 78L zal in bij een vraagprijs van € 1.096.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn bedragen € 5.684 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.482
OZB€ 97
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.973.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steekterweg 78L

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.122
Verwachte verkoopprijs€ 1.145.969
Verwachte vraagprijs€ 1.096.814
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSteekterbuurt→
PlaatsAlphen aan den Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steekterbuurt besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (61%)
B (7%)
C (11%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (10%)

Wonen in Steekterbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steekterbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouwestraat 14, 2407BC Alphen aan den Rijn
Gouwestraat 14
1913 · 201 m²
€ 1.080.507
Straatbeeld van Kortsteekterweg 57C, 2407AJ Alphen aan den Rijn
Kortsteekterweg 57C
2025 · 241 m²
€ 511.656
Straatbeeld van Kortsteekterweg 61, 2407AJ Alphen aan den Rijn
Kortsteekterweg 61
1910 · 360 m²
€ 1.360.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steekterweg 78L valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.122 duidelijk in het hogere segment van Steekterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steekterweg 78L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn.

Wat is Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn waard?
Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.122 (bandbreedte € 986.587 – € 1.255.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steekterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn?
De verwachte vraagprijs van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn is in augustus 2026 € 1.096.814 (bandbreedte € 1.041.973 – € 1.151.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn?
Voor Steekterweg 78L adviseren wij een bod van € 1.145.969 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn bedragen € 5.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.482 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steekterweg 78L in Alphen aan den Rijn is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 27.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steekterweg 78L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steekterbuurt is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Steekterweg 78L ligt rond € 1.121.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steekterweg 78L?
Huishoudens in de buurt van Steekterweg 78L besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).