Huiswaardemeter

Woningwaarde Sligtmaan 27

5131GC Alphen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.630
+2,8%
[ € 499.514 – € 635.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.338[ € 523.771 – € 578.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.403[ € 554.673 – € 613.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Sligtmaan 27 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.630 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,2%
+€ 15.56912 maanden +2,8%
€ -5.81912 mnd vs. NL -1,1%
Sligtmaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.630 voor Sligtmaan 27 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sligtmaan 27 in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.403. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.630.

Verwachte verkoopprijs Sligtmaan 27
€ 584.403[ € 554.673 – € 613.060 ]
Verkoper houdt over€ 576.725−€ 7.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.241+€ 13.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sligtmaan 27 in Alphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Sligtmaan 27
Onder gem. in AlphenBoven gem.
€ 551.338[ € 523.771 – € 578.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Alphen
€ 795.500[ € 369.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sligtmaan 27 adviseren wij in een bod van € 584.403, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.338 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.630+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.403+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.623+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sligtmaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 551.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sligtmaan 27 in Alphen bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 567.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sligtmaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.630
Verwachte verkoopprijs€ 584.403
Verwachte vraagprijs€ 551.338
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtNoordoost Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoost Alphen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (20%)
C (9%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordoost Alphen

Noordoost Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 48, 5131HH Alphen
Weegbree 48
2023 · 132 m²
€ 668.617
Straatbeeld van Goedentijd 40b, 5131AS Alphen
Goedentijd 40b
1991 · 157 m²
€ 887.750
Straatbeeld van Nassauplantsoen 11, 5131GG Alphen
Nassauplantsoen 11
1995 · 200 m²
€ 527.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.630 ligt Sligtmaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoost Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sligtmaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sligtmaan 27 in Alphen.

Wat is Sligtmaan 27 in Alphen waard?
Sligtmaan 27 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.630 (bandbreedte € 499.514 – € 635.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoost Alphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sligtmaan 27 in Alphen?
De verwachte vraagprijs van Sligtmaan 27 in Alphen is in oktober 2026 € 551.338 (bandbreedte € 523.771 – € 578.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Sligtmaan 27 in Alphen?
Voor Sligtmaan 27 adviseren wij een bod van € 584.403 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sligtmaan 27 in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Sligtmaan 27 in Alphen bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sligtmaan 27 in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sligtmaan 27 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.569) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sligtmaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoost Alphen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Sligtmaan 27 ligt rond € 567.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sligtmaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sligtmaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).