Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Bedde 1a

5131WD Alphen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.243
+2,8%
[ € 706.854 – € 899.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.452[ € 778.563 – € 860.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Bedde 1a in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.243 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,2%
+€ 22.03212 maanden +2,8%
€ -8.23312 mnd vs. NL -1,1%
Lange Bedde 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.243 voor Lange Bedde 1a in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Bedde 1a in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.452. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 803.243.

Verwachte verkoopprijs Lange Bedde 1a
€ 822.452[ € 778.563 – € 860.517 ]
Verkoper houdt over€ 812.155−€ 10.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.051+€ 18.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.155

Wat is de vraagprijs?

Lange Bedde 1a in Alphen staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Vraagprijs Lange Bedde 1a
Onder gem. in buurt Zuidwest AlphenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwest Alphen
€ 560.800[ € 369.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Bedde 1a adviseren wij in een bod van € 822.452, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.243+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.452+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.575+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Bedde 1a zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Bedde 1a in Alphen bedragen € 4.097 per maand bij een woningwaarde van € 803.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.928
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 4.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Bedde 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.243
Verwachte verkoopprijs€ 822.452
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidwest Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest Alphen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwest Alphen

Zuidwest Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bunder 8, 5131WB Alphen
Het Bunder 8
2015 · 218 m²
€ 813.933
Straatbeeld van Het Bunder 12, 5131WB Alphen
Het Bunder 12
2018 · 279 m²
€ 995.945
Straatbeeld van Weegbree 48, 5131HH Alphen
Weegbree 48
2023 · 132 m²
€ 668.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Bedde 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 803.243 duidelijk in het hogere segment van Zuidwest Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Bedde 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Bedde 1a in Alphen.

Wat is Lange Bedde 1a in Alphen waard?
Lange Bedde 1a in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.243 (bandbreedte € 706.854 – € 899.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest Alphen.
Wat is de vraagprijs van Lange Bedde 1a in Alphen?
Lange Bedde 1a in Alphen staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Bedde 1a in Alphen?
Voor Lange Bedde 1a adviseren wij een bod van € 822.452 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Bedde 1a in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Bedde 1a in Alphen bedragen € 4.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.928 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Bedde 1a in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Bedde 1a in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Bedde 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest Alphen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lange Bedde 1a ligt rond € 803.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Bedde 1a?
Huishoudens in de buurt van Lange Bedde 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).