Woningwaarde Lange Bedde 3

5131WD Alphen

376 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.719Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.022.199

+2,8%

[ € 899.535 – € 1.144.863 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.000.856[ € 950.813 – € 1.050.899 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.043.997[ € 991.698 – € 1.096.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Bedde 3 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.199 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.03812 maanden +2,8%+2,8%

€ -10.47712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Lange Bedde 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.199 voor Lange Bedde 3 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Bedde 3 in Alphen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.043.997. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.199.

Verwachte verkoopprijs Lange Bedde 3

€ 1.043.997[ € 991.698 – € 1.096.088 ]

Verkoper houdt over€ 1.031.263−€ 12.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.067.027+€ 23.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.043.997

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.031.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Bedde 3 in Alphen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.000.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Bedde 3

Onder gem. in buurt Zuidwest AlphenBoven gem.

€ 1.000.856[ € 950.813 – € 1.050.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidwest Alphen

€ 560.800[ € 369.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Bedde 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.043.997, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.856 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.199+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.043.997+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.096.197+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Bedde 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.000.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Bedde 3 in Alphen bedragen € 5.235 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.222.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.235/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.999

OZB€ 86

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 35

Totaal per maand€ 5.235

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.799.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Bedde 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte376 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.199

Verwachte verkoopprijs€ 1.043.997

Verwachte vraagprijs€ 1.000.856

Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidwest Alphen→

PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest Alphen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (25%)

C (35%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Zuidwest Alphen

Zuidwest Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Bedde 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.199 duidelijk in het hogere segment van Zuidwest Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Bedde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Bedde 3 in Alphen.

Wat is Lange Bedde 3 in Alphen waard?

Lange Bedde 3 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.199 (bandbreedte € 899.535 – € 1.144.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest Alphen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Bedde 3 in Alphen?

De verwachte vraagprijs van Lange Bedde 3 in Alphen is in oktober 2026 € 1.000.856 (bandbreedte € 950.813 – € 1.050.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.

Hoeveel moet ik overbieden op Lange Bedde 3 in Alphen?

Voor Lange Bedde 3 adviseren wij een bod van € 1.043.997 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lange Bedde 3 in Alphen?

De geschatte bruto maandlasten van Lange Bedde 3 in Alphen bedragen € 5.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.999 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lange Bedde 3 in Alphen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lange Bedde 3 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 28.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Bedde 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest Alphen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lange Bedde 3 ligt rond € 1.022.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lange Bedde 3?

Huishoudens in de buurt van Lange Bedde 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).