Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Bedde 8

5131WE Alphen

308 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.862
+2,8%
[ € 761.079 – € 968.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.903[ € 803.608 – € 888.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.246[ € 839.770 – € 928.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Bedde 8 in Alphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.862 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,2%
+€ 23.72212 maanden +2,8%
€ -8.86512 mnd vs. NL -1,1%
Korte Bedde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.862 voor Korte Bedde 8 in Alphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Bedde 8 in Alphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.246. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 864.862.

Verwachte verkoopprijs Korte Bedde 8
€ 884.246[ € 839.770 – € 928.167 ]
Verkoper houdt over€ 873.269−€ 10.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.081+€ 19.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Bedde 8 in Alphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Bedde 8
Onder gem. in buurt Zuidwest AlphenBoven gem.
€ 845.903[ € 803.608 – € 888.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwest Alphen
€ 560.800[ € 369.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Bedde 8 adviseren wij in een bod van € 884.246, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 845.903 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.862+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.246+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.458+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Bedde 8 zal in bij een vraagprijs van € 845.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Bedde 8 in Alphen bedragen € 4.435 per maand bij een woningwaarde van € 864.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.229
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 4.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Bedde 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.862
Verwachte verkoopprijs€ 884.246
Verwachte vraagprijs€ 845.903
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtZuidwest Alphen→
PlaatsAlphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwest Alphen besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwest Alphen

Zuidwest Alphen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bunder 12, 5131WB Alphen
Het Bunder 12
2018 · 279 m²
€ 995.945
Straatbeeld van Het Bunder 8, 5131WB Alphen
Het Bunder 8
2015 · 218 m²
€ 813.933
Straatbeeld van Terover 3a, 5131RA Alphen
Terover 3a
2004 · 233 m²
€ 870.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Bedde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.862 duidelijk in het hogere segment van Zuidwest Alphen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Bedde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Bedde 8 in Alphen.

Wat is Korte Bedde 8 in Alphen waard?
Korte Bedde 8 in Alphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.862 (bandbreedte € 761.079 – € 968.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwest Alphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Bedde 8 in Alphen?
De verwachte vraagprijs van Korte Bedde 8 in Alphen is in oktober 2026 € 845.903 (bandbreedte € 803.608 – € 888.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Bedde 8 in Alphen?
Voor Korte Bedde 8 adviseren wij een bod van € 884.246 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Bedde 8 in Alphen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Bedde 8 in Alphen bedragen € 4.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.229 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Bedde 8 in Alphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Bedde 8 in Alphen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Bedde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwest Alphen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Korte Bedde 8 ligt rond € 864.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Bedde 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Bedde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).