Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveer 37

7927PB Alteveer

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.163
+3,0%
[ € 378.543 – € 481.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.968[ € 402.770 – € 445.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.449[ € 414.450 – € 458.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveer 37 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.163 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,3%
+€ 12.70812 maanden +3,0%
€ -3.46512 mnd vs. NL -0,8%
Alteveer 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.163 voor Alteveer 37 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveer 37 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.449. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.163.

Verwachte verkoopprijs Alteveer 37
€ 436.449[ € 414.450 – € 458.076 ]
Verkoper houdt over€ 430.398−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.328+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveer 37 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveer 37
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 423.968[ € 402.770 – € 445.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveer 37 adviseren wij in een bod van € 436.449, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.968 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.163+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.449+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.271+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveer 37 zal in bij een vraagprijs van € 423.968 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveer 37 in Alteveer bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 430.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveer 37

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.163
Verwachte verkoopprijs€ 436.449
Verwachte vraagprijs€ 423.968
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 20, 7927PK Alteveer
Nieuwstraat 20
1967 · 121 m²
€ 393.892
Straatbeeld van Nieuwstraat 23, 7927PJ Alteveer
Nieuwstraat 23
1980 · 154 m²
€ 473.992
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.163 zit Alteveer 37 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Alteveer 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveer 37 in Alteveer.

Wat is Alteveer 37 in Alteveer waard?
Alteveer 37 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.163 (bandbreedte € 378.543 – € 481.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveer 37 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Alteveer 37 in Alteveer is in oktober 2026 € 423.968 (bandbreedte € 402.770 – € 445.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveer 37 in Alteveer?
Voor Alteveer 37 adviseren wij een bod van € 436.449 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveer 37 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveer 37 in Alteveer bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveer 37 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveer 37 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveer 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Alteveer 37 ligt rond € 430.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveer 37?
Huishoudens in de buurt van Alteveer 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.