Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveer 8

7927PD Alteveer

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.654
+3,0%
[ € 399.216 – € 508.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.966[ € 424.618 – € 469.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.442[ € 437.357 – € 483.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveer 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.654 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,3%
+€ 13.40212 maanden +3,0%
€ -3.65412 mnd vs. NL -0,8%
Alteveer 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.654 voor Alteveer 8 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveer 8 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.442. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.654.

Verwachte verkoopprijs Alteveer 8
€ 460.442[ € 437.357 – € 483.393 ]
Verkoper houdt over€ 454.127−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.801+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveer 8 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveer 8
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 446.966[ € 424.618 – € 469.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.854 – € 2.049 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveer 8 adviseren wij in een bod van € 460.442, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.966 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.654+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.442+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.464+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveer 8 zal in bij een vraagprijs van € 446.966 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveer 8 in Alteveer bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 453.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveer 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.654
Verwachte verkoopprijs€ 460.442
Verwachte vraagprijs€ 446.966
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 60, 7927TG Alteveer
Oosterweg 60
1970 · 181 m²
€ 415.285
Straatbeeld van Jan Haarstraat 8, 7927TC Alteveer
Jan Haarstraat 8
1967 · 175 m²
€ 784.270
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.654 ligt Alteveer 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alteveer 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveer 8 in Alteveer.

Wat is Alteveer 8 in Alteveer waard?
Alteveer 8 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.654 (bandbreedte € 399.216 – € 508.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveer 8 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Alteveer 8 in Alteveer is in oktober 2026 € 446.966 (bandbreedte € 424.618 – € 469.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveer 8 in Alteveer?
Voor Alteveer 8 adviseren wij een bod van € 460.442 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveer 8 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveer 8 in Alteveer bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveer 8 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveer 8 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveer 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Alteveer 8 ligt rond € 453.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveer 8?
Huishoudens in de buurt van Alteveer 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.