Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenpad 27

7927PG Alteveer

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.561
+3,0%
[ € 264.494 – € 336.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.403[ € 280.633 – € 310.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.810[ € 290.455 – € 321.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenpad 27 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.561 (€ 2.045 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 750Sinds september +0,3%
+€ 8.87912 maanden +3,0%
€ -2.42112 mnd vs. NL -0,8%
Hazenpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.561 voor Hazenpad 27 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenpad 27 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.810. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.561.

Verwachte verkoopprijs Hazenpad 27
€ 305.810[ € 290.455 – € 321.029 ]
Verkoper houdt over€ 301.196−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.076+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenpad 27 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.010 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenpad 27
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 295.403[ € 280.633 – € 310.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.010[ € 1.909 – € 2.110 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenpad 27 adviseren wij in een bod van € 305.810, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.403 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.561+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.810+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.101+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 295.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenpad 27 in Alteveer bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 300.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.561
Verwachte verkoopprijs€ 305.810
Verwachte vraagprijs€ 295.403
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 23, 7927PJ Alteveer
Nieuwstraat 23
1980 · 154 m²
€ 473.992
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Nieuwstraat 20, 7927PK Alteveer
Nieuwstraat 20
1967 · 121 m²
€ 393.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.561 is Hazenpad 27 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenpad 27 in Alteveer.

Wat is Hazenpad 27 in Alteveer waard?
Hazenpad 27 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.561 (bandbreedte € 264.494 – € 336.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenpad 27 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Hazenpad 27 in Alteveer is in oktober 2026 € 295.403 (bandbreedte € 280.633 – € 310.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenpad 27 in Alteveer?
Voor Hazenpad 27 adviseren wij een bod van € 305.810 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenpad 27 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenpad 27 in Alteveer bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenpad 27 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenpad 27 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hazenpad 27 ligt rond € 300.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenpad 27?
Huishoudens in de buurt van Hazenpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.