Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenpad 9

7927PG Alteveer

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.935
+3,0%
[ € 243.703 – € 310.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.195[ € 258.585 – € 285.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.757[ € 267.635 – € 295.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenpad 9 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.935 (€ 1.884 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,3%
+€ 8.18112 maanden +3,0%
€ -2.23112 mnd vs. NL -0,8%
Hazenpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.935 voor Hazenpad 9 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenpad 9 in Alteveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.757. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.935.

Verwachte verkoopprijs Hazenpad 9
€ 281.757[ € 267.635 – € 295.808 ]
Verkoper houdt over€ 277.408−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.542+€ 7.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenpad 9 in Alteveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.852 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenpad 9
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 272.195[ € 258.585 – € 285.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.852[ € 1.759 – € 1.944 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenpad 9 adviseren wij in een bod van € 281.757, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.195 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.935+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.757+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.845+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 272.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenpad 9 in Alteveer bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 276.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.354
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.935
Verwachte verkoopprijs€ 281.757
Verwachte vraagprijs€ 272.195
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→
PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 23, 7927PJ Alteveer
Nieuwstraat 23
1980 · 154 m²
€ 473.992
Straatbeeld van Hazenpad 22, 7927PH Alteveer
Hazenpad 22
1972 · 165 m²
€ 373.448
Straatbeeld van Nieuwstraat 20, 7927PK Alteveer
Nieuwstraat 20
1967 · 121 m²
€ 393.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.935 is Hazenpad 9 een van de meer betaalbare woningen in Alteveer. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenpad 9 in Alteveer.

Wat is Hazenpad 9 in Alteveer waard?
Hazenpad 9 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.935 (bandbreedte € 243.703 – € 310.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alteveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenpad 9 in Alteveer?
De verwachte vraagprijs van Hazenpad 9 in Alteveer is in oktober 2026 € 272.195 (bandbreedte € 258.585 – € 285.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenpad 9 in Alteveer?
Voor Hazenpad 9 adviseren wij een bod van € 281.757 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenpad 9 in Alteveer?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenpad 9 in Alteveer bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.354 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenpad 9 in Alteveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenpad 9 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hazenpad 9 ligt rond € 276.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenpad 9?
Huishoudens in de buurt van Hazenpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.