Woningwaarde Oosterweg 63

7927TE Alteveer

120 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.699Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 443.879

+3,0%

[ € 390.614 – € 497.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 437.853[ € 415.960 – € 459.746 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.988[ € 427.607 – € 472.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 63 in Alteveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.879 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.11312 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.57512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oosterweg 63

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.879 voor Oosterweg 63 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 63 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.988. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.879.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 63

€ 449.988[ € 427.607 – € 472.619 ]

Verkoper houdt over€ 443.788−€ 6.200 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 461.138+€ 11.150 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.988

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 63 in Alteveer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 63

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 437.853[ € 415.960 – € 459.746 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 63 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.988, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 437.853 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.879+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.988+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.487+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 63 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 437.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 63 in Alteveer bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 443.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.273

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.112 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.879

Verwachte verkoopprijs€ 449.988

Verwachte vraagprijs€ 437.853

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAlteveer→

PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alteveer besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (32%)

D (10%)

E (7%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Alteveer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alteveer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.879 zit Oosterweg 63 in het middensegment van Alteveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 63 in Alteveer.

Wat is Oosterweg 63 in Alteveer waard?

Oosterweg 63 in Alteveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.879 (bandbreedte € 390.614 – € 497.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alteveer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 63 in Alteveer?

De verwachte vraagprijs van Oosterweg 63 in Alteveer is in oktober 2026 € 437.853 (bandbreedte € 415.960 – € 459.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 63 in Alteveer?

Voor Oosterweg 63 adviseren wij een bod van € 449.988 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 63 in Alteveer?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 63 in Alteveer bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 63 in Alteveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterweg 63 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 63?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alteveer is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 63 ligt rond € 443.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 63?

Huishoudens in de buurt van Oosterweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alteveer heeft 32% van de woningen zonnepanelen.