Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuylesteinseweg 6

3958BA Amerongen

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.162
+5,4%
[ € 712.943 – € 907.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 785.183[ € 745.924 – € 824.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.935[ € 793.663 – € 877.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylesteinseweg 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.162 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.513Sinds september +0,4%
+€ 41.16812 maanden +5,4%
+€ 11.37612 mnd vs. NL +1,5%
Zuylesteinseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.162 voor Zuylesteinseweg 6 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylesteinseweg 6 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.935. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 810.162.

Verwachte verkoopprijs Zuylesteinseweg 6
€ 835.935[ € 793.663 – € 877.206 ]
Verkoper houdt over€ 825.490−€ 10.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.804+€ 18.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylesteinseweg 6 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 785.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylesteinseweg 6
Onder gem. in AmerongenBoven gem.
€ 785.183[ € 745.924 – € 824.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Amerongen
€ 808.600[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylesteinseweg 6 adviseren wij in een bod van € 835.935, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 785.183 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.162+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.935+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.732+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylesteinseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 785.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylesteinseweg 6 in Amerongen bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 810.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.962
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylesteinseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.162
Verwachte verkoopprijs€ 835.935
Verwachte vraagprijs€ 785.183
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmeronger Bovenpolder-uiterwaarden→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (12%)
D (12%)
E (3%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminaweg 24, 3958CN Amerongen
Kon Wilhelminaweg 24
1987 · 213 m²
€ 922.781
Straatbeeld van Dwarsweg 22a, 3959AJ Overberg
Dwarsweg 22a
1989 · 206 m²
€ 978.972
Straatbeeld van Rijksstraatweg 32, 3958ES Amerongen
Rijksstraatweg 32
1981 · 136 m²
€ 613.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 810.162 zit Zuylesteinseweg 6 in het middensegment van Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zuylesteinseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen.

Wat is Zuylesteinseweg 6 in Amerongen waard?
Zuylesteinseweg 6 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.162 (bandbreedte € 712.943 – € 907.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen is in oktober 2026 € 785.183 (bandbreedte € 745.924 – € 824.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylesteinseweg 6 in Amerongen?
Voor Zuylesteinseweg 6 adviseren wij een bod van € 835.935 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.962 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylesteinseweg 6 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylesteinseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Zuylesteinseweg 6 ligt rond € 810.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylesteinseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zuylesteinseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden heeft 10% van de woningen zonnepanelen.