Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 10

3958BL Amerongen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.858
+5,4%
[ € 498.835 – € 634.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.561[ € 518.283 – € 572.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.987[ € 558.709 – € 617.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 10 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.858 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,4%
+€ 28.80512 maanden +5,4%
+€ 7.96012 mnd vs. NL +1,5%
Gasthuisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.858 voor Gasthuisstraat 10 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 10 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.987. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.858.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 10
€ 588.987[ € 558.709 – € 617.520 ]
Verkoper houdt over€ 581.258−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.917+€ 13.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 10 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 10
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 545.561[ € 518.283 – € 572.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 588.987, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.561 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.858+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.987+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.436+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 545.561 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 10 in Amerongen bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 566.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.858
Verwachte verkoopprijs€ 588.987
Verwachte vraagprijs€ 545.561
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tabakslaan 10, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 10
1962 · 145 m²
€ 748.887
Straatbeeld van Rijnstraat 19, 3958BE Amerongen
Rijnstraat 19
1935 · 137 m²
€ 697.061
Straatbeeld van Kersweg 33, 3958BB Amerongen
Kersweg 33
1933 · 129 m²
€ 759.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.858 zit Gasthuisstraat 10 in het middensegment van Amerongen-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 10 in Amerongen.

Wat is Gasthuisstraat 10 in Amerongen waard?
Gasthuisstraat 10 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.858 (bandbreedte € 498.835 – € 634.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 10 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 10 in Amerongen is in oktober 2026 € 545.561 (bandbreedte € 518.283 – € 572.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 10 in Amerongen?
Voor Gasthuisstraat 10 adviseren wij een bod van € 588.987 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 10 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 10 in Amerongen bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 10 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 10 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 10 ligt rond € 566.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.