Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van den Boschstraat 58e

3958CE Amerongen

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.612
+4,7%
[ € 342.859 – € 436.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.496[ € 386.531 – € 427.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.612 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds juli +0,4%
+€ 17.37512 maanden +4,7%
+€ 4.22712 mnd vs. NL +1,1%
Burgemeester van den Boschstraat 58e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.612 voor Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.496. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.612.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van den Boschstraat 58e
€ 405.496[ € 386.531 – € 427.219 ]
Verkoper houdt over€ 399.786−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.756+€ 10.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.786

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Burgemeester van den Boschstraat 58e
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 733.775[ € 319.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van den Boschstraat 58e adviseren wij in een bod van € 405.496, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.612+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.496+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.771+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van den Boschstraat 58e zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 389.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van den Boschstraat 58e

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.612
Verwachte verkoopprijs€ 405.496
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederstraat 2, 3958CS Amerongen
Nederstraat 2
1950 · 170 m²
€ 1.026.052
Straatbeeld van Woudegge 6a, 3959BJ Overberg
Woudegge 6a
1940 · 130 m²
€ 601.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.612 is Burgemeester van den Boschstraat 58e een van de meer betaalbare woningen in Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van den Boschstraat 58e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen.

Wat is Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen waard?
Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.612 (bandbreedte € 342.859 – € 436.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen?
Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen?
Voor Burgemeester van den Boschstraat 58e adviseren wij een bod van € 405.496 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 58e in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van den Boschstraat 58e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van den Boschstraat 58e ligt rond € 389.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van den Boschstraat 58e?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van den Boschstraat 58e besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.