Huiswaardemeter

Woningwaarde Imkerlaan 3

3958ED Amerongen

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.221
+5,4%
[ € 509.714 – € 648.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.312[ € 529.446 – € 585.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.992[ € 571.272 – € 631.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Imkerlaan 3 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.221 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,4%
+€ 29.43312 maanden +5,4%
+€ 8.13412 mnd vs. NL +1,5%
Imkerlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.221 voor Imkerlaan 3 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imkerlaan 3 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.992. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.221.

Verwachte verkoopprijs Imkerlaan 3
€ 601.992[ € 571.272 – € 631.407 ]
Verkoper houdt over€ 594.120−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.182+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imkerlaan 3 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Imkerlaan 3
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 557.312[ € 529.446 – € 585.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imkerlaan 3 adviseren wij in een bod van € 601.992, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.312 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.221+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.992+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.092+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imkerlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 557.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imkerlaan 3 in Amerongen bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 579.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imkerlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.221
Verwachte verkoopprijs€ 601.992
Verwachte vraagprijs€ 557.312
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In de west 31, 3958GB Amerongen
In de west 31
1969 · 119 m²
€ 465.965
Straatbeeld van Tabakslaan 28, 3958DA Amerongen
Tabakslaan 28
1969 · 112 m²
€ 511.373
Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 465.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.221 zit Imkerlaan 3 in het middensegment van Amerongen-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Imkerlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imkerlaan 3 in Amerongen.

Wat is Imkerlaan 3 in Amerongen waard?
Imkerlaan 3 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.221 (bandbreedte € 509.714 – € 648.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imkerlaan 3 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Imkerlaan 3 in Amerongen is in oktober 2026 € 557.312 (bandbreedte € 529.446 – € 585.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Imkerlaan 3 in Amerongen?
Voor Imkerlaan 3 adviseren wij een bod van € 601.992 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imkerlaan 3 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Imkerlaan 3 in Amerongen bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imkerlaan 3 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imkerlaan 3 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imkerlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Imkerlaan 3 ligt rond € 579.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imkerlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Imkerlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.