Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 11

3958VJ Amerongen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.093
+4,4%
[ € 446.242 – € 567.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.363[ € 502.275 – € 555.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.093 (€ 5.395 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds mei +0,4%
+€ 21.49212 maanden +4,4%
+€ 89912 mnd vs. NL +0,2%
Prins Bernhardlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.093 voor Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.363. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.093.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 11
€ 526.363[ € 502.275 – € 555.146 ]
Verkoper houdt over€ 519.323−€ 7.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.040+€ 12.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.323

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 11
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 668.733[ € 319.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 11 adviseren wij in een bod van € 526.363, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.093+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.363+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.681+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 507.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.093
Verwachte verkoopprijs€ 526.363
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (32%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kon Wilhelminaweg 26, 3958CN Amerongen
Kon Wilhelminaweg 26
1967 · 100 m²
€ 533.159
Straatbeeld van Burgemeester H Spruytlaan 33, 3958GL Amerongen
Burgemeester H Spruytlaan 33
1979 · 113 m²
€ 462.629
Straatbeeld van Pr Margrietstraat 3a, 3958XW Amerongen
Pr Margrietstraat 3a
1980 · 76 m²
€ 287.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerongen-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen.

Wat is Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen waard?
Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.093 (bandbreedte € 446.242 – € 567.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen?
Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen?
Voor Prins Bernhardlaan 11 adviseren wij een bod van € 526.363 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 11 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 11 ligt rond € 507.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.