Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 3, 3958VJ Amerongen

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 3

3958VJ Amerongen

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.899
+5,4%
[ € 427.591 – € 544.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.632[ € 444.250 – € 491.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.260[ € 478.902 – € 529.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.899 (€ 6.566 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,4%
+€ 24.69112 maanden +5,4%
+€ 6.82312 mnd vs. NL +1,5%
Prins Bernhardlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.899 voor Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.260. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.899.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 3
€ 505.260[ € 478.902 – € 529.313 ]
Verkoper houdt over€ 498.452−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.515+€ 12.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.452

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen staat in te koop voor € 467.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.319 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 3
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 467.632[ € 444.250 – € 491.014 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.319[ € 6.003 – € 6.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij in een bod van € 505.260, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 467.632 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.899+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.260+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.523+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 467.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 485.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.899
Verwachte verkoopprijs€ 505.260
Vraagprijs€ 467.632
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarsakkers 18, 3958HG Amerongen
Dwarsakkers 18
1979 · 73 m²
€ 290.319
Straatbeeld van Pr Margrietstraat 3a, 3958XW Amerongen
Pr Margrietstraat 3a
1980 · 76 m²
€ 289.041
Straatbeeld van Nassaulaan 23, 3958XT Amerongen
Nassaulaan 23
1963 · 91 m²
€ 414.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Amerongen-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen.

Wat is Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen waard?
Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.899 (bandbreedte € 427.591 – € 544.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen?
Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen staat in oktober 2026 te koop voor € 467.632. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen?
Voor Prins Bernhardlaan 3 adviseren wij een bod van € 505.260 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 3 ligt rond € 485.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.