Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr Hendriklaan 14

3958XM Amerongen

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.816
+5,4%
[ € 319.278 – € 406.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.250[ € 330.838 – € 365.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.991[ € 358.628 – € 396.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Hendriklaan 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.816 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,4%
+€ 18.43612 maanden +5,4%
+€ 5.09412 mnd vs. NL +1,5%
Pr Hendriklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.816 voor Pr Hendriklaan 14 in Amerongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Hendriklaan 14 in Amerongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.991. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.816.

Verwachte verkoopprijs Pr Hendriklaan 14
€ 377.991[ € 358.628 – € 396.379 ]
Verkoper houdt over€ 372.583−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.701+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr Hendriklaan 14 in Amerongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Pr Hendriklaan 14
Onder gem. in buurt Amerongen-DorpBoven gem.
€ 348.250[ € 330.838 – € 365.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerongen-Dorp
€ 767.222[ € 319.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Hendriklaan 14 adviseren wij in een bod van € 377.991, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.250 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.816+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.991+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.891+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Hendriklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Hendriklaan 14 in Amerongen bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 362.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Hendriklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.816
Verwachte verkoopprijs€ 377.991
Verwachte vraagprijs€ 348.250
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtAmerongen-Dorp→
PlaatsAmerongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerongen-Dorp besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Amerongen-Dorp

Amerongen-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 3, 3958VJ Amerongen
Prins Bernhardlaan 3
1969 · 74 m²
€ 485.899
Straatbeeld van Nassaulaan 23, 3958XT Amerongen
Nassaulaan 23
1963 · 91 m²
€ 414.790
Straatbeeld van Pr Margrietstraat 3a, 3958XW Amerongen
Pr Margrietstraat 3a
1980 · 76 m²
€ 289.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.816 is Pr Hendriklaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Amerongen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pr Hendriklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen.

Wat is Pr Hendriklaan 14 in Amerongen waard?
Pr Hendriklaan 14 in Amerongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.816 (bandbreedte € 319.278 – € 406.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Amerongen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen?
De verwachte vraagprijs van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen is in oktober 2026 € 348.250 (bandbreedte € 330.838 – € 365.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Hendriklaan 14 in Amerongen?
Voor Pr Hendriklaan 14 adviseren wij een bod van € 377.991 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Hendriklaan 14 in Amerongen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Hendriklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerongen-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Pr Hendriklaan 14 ligt rond € 362.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Hendriklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Pr Hendriklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerongen-Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.